Finlandsvej 20A, 1., 2800 Kongens Lyngby — Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 1937 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², 4 værelser, opført i 1937. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1937
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 90 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.772.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.605 kr/m².4.118.500 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering4.229.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerandel overdraget
2021okt.Ejerandel overdraget
2017aug.Ejerandel overdraget
2016nov.Ejerandel overdraget
2011jul.Ejerandel overdraget
2005feb.Ejerandel overdraget
2001mar.Ejerandel overdraget
1996okt.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredebovej 23, 1. th 2800 Kongens Lyngby	94 m²	536 m	21-08-2026	4.500.000 kr.	47.872 kr./m²
Bredebovej 23, st. th 2800 Kongens Lyngby	94 m²	536 m	26-08-2025	3.275.000 kr.	34.840 kr./m²
Bredebovej 23, 2. th 2800 Kongens Lyngby	94 m²	536 m	26-06-2024	3.800.000 kr.	40.426 kr./m²
Bredebovej 25, st. tv 2800 Kongens Lyngby	92 m²	548 m	19-10-2026	3.895.000 kr.	42.337 kr./m²
Bredebovej 25, 6. tv 2800 Kongens Lyngby	92 m²	548 m	17-07-2026	4.500.000 kr.	48.913 kr./m²
Bredebovej 25, 5. tv 2800 Kongens Lyngby	92 m²	548 m	10-11-2024	3.895.000 kr.	42.337 kr./m²
Bredebovej 25, 6. tv 2800 Kongens Lyngby	92 m²	548 m	05-06-2024	4.150.000 kr.	45.109 kr./m²
Bredebovej 33, 3. tv 2800 Kongens Lyngby	92 m²	593 m	18-08-2026	4.950.000 kr.	53.804 kr./m²
Bredebovej 33, 3. tv 2800 Kongens Lyngby	92 m²	593 m	25-09-2025	3.800.000 kr.	41.304 kr./m²
Bredebovej 27, 5. th 2800 Kongens Lyngby	90 m²	554 m	29-05-2025	4.420.000 kr.	49.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu