Finlandsvej 1

Villa · 172 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 714 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1982. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 714 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.415 kr/m².1.931.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFinlandsvej gns: 10.201 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.412 kr/m²-10,60 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.532.982 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+26,69 pct. siden jan. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 1998 · Alm. Salg: 908.000 kr.
25. mar. 1998 · Alm. Salg: 908.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 1.210.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.532.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte1.210.000 kr.
1998mar.Ejerskifte908.000 kr.
jan.Solgt, alm. frit salg908.000 kr.
1982Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Finlandsvej 17 9500 Hobro	183 m²	203 m	01-12-2024	1.500.000 kr.	8.197 kr./m²
Finlandsvej 7 9500 Hobro	202 m²	68 m	27-08-2025	2.450.000 kr.	12.129 kr./m²
Finlandsvej 16 9500 Hobro	139 m²	180 m	02-01-2024	1.150.000 kr.	8.273 kr./m²
Agerkrogen 8 9500 Hobro	160 m²	224 m	01-10-2025	1.420.000 kr.	8.875 kr./m²
Bellisvej 10 9500 Hobro	171 m²	775 m	13-07-2024	1.800.000 kr.	10.526 kr./m²
Poppelkrogen 3 9500 Hobro	183 m²	345 m	07-04-2024	3.100.000 kr.	16.940 kr./m²
Kirkedals Alle 6 9500 Hobro	161 m²	360 m	03-05-2025	1.800.000 kr.	11.180 kr./m²
Ledsagervej 4 9500 Hobro	160 m²	320 m	21-11-2024	2.545.000 kr.	15.906 kr./m²
Kirkedals Alle 22 9500 Hobro	161 m²	400 m	17-09-2025	1.750.000 kr.	10.870 kr./m²
Kirkedals Alle 32 9500 Hobro	160 m²	438 m	09-09-2025	1.800.000 kr.	11.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu