Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Finderupvej 33

Villa · 69 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 69 m², grund på 820 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
820 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
988.000 kr.
Offentlig grundværdi
660.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.413 kr/m².1.451.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFinderupvej gns: 11.430 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.563 kr/m²-34,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.107.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,34 pct. siden apr. 2015
253k558k863k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202421. apr. 2015695.000 kr.I dag · vores estimat1.107.382 kr.Markedet · 1992339.687 kr.Markedet · 1993252.816 kr.Markedet · 1994307.671 kr.Markedet · 1995311.328 kr.Markedet · 1996326.922 kr.Markedet · 1997449.742 kr.Markedet · 1998407.859 kr.Markedet · 1999478.446 kr.Markedet · 2000379.362 kr.Markedet · 2001438.840 kr.Markedet · 2002475.686 kr.Markedet · 2003493.764 kr.Markedet · 2004524.745 kr.Markedet · 2005505.011 kr.Markedet · 2006599.058 kr.Markedet · 2007736.644 kr.Markedet · 2008815.442 kr.Markedet · 2009720.498 kr.Markedet · 2010741.888 kr.Markedet · 2011883.890 kr.Markedet · 2012719.808 kr.Markedet · 2013684.066 kr.Markedet · 2014772.869 kr.Markedet · 2015787.083 kr.Markedet · 2016747.615 kr.Markedet · 2017838.971 kr.Markedet · 2018892.584 kr.Markedet · 2019787.980 kr.Markedet · 2020952.407 kr.Markedet · 20211.012.713 kr.Markedet · 20221.152.093 kr.Markedet · 20231.137.120 kr.Markedet · 20241.130.151 kr.Markedet · 20251.171.689 kr.Markedet · 20261.111.038 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 2015 · Alm. Salg
695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.107.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015apr.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
  • 1981mar.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Finderupvej 17
8800 Viborg		97 m²168 m11-06-20241.520.000 kr.15.670 kr./m²
Klintevej 4
8800 Viborg		76 m²976 m17-07-20251.450.000 kr.19.079 kr./m²
Gl. Århusvej 151D
8800 Viborg		63 m²1,4 km18-09-20251.175.000 kr.18.651 kr./m²
Bekkasinvej 4
8800 Viborg		77 m²2,2 km30-09-20251.200.000 kr.15.584 kr./m²
Hermanshøj 13
8800 Viborg		72 m²3,4 km17-02-20241.420.000 kr.19.722 kr./m²
Poppelvej 17
8800 Viborg		72 m²3,5 km19-11-20241.700.000 kr.23.611 kr./m²
Slesvigsgade 32
8800 Viborg		82 m²2,4 km27-08-20251.275.000 kr.15.549 kr./m²
Drosselvej 13
8800 Viborg		87 m²1,9 km15-04-20241.537.500 kr.17.672 kr./m²
Johannes Ewalds Vej 18
8800 Viborg		66 m²3,7 km08-09-20241.250.000 kr.18.939 kr./m²
Liseborgvænget 10
8800 Viborg		101 m²431 m18-02-20251.985.000 kr.19.653 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden