Finderupvej 28C

Villa · 218 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 1.526 m², 12 værelser, opført i 1971. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 12
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 218 m²
Samlet bygningsareal: 288 m²
Bebygget areal: 288 m²
Erhvervsareal: 40 m²
Grundareal: 1526 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.495.000 kr.
Offentlig grundværdi: 762.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.908 kr/m².3.851.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFinderupvej gns: 11.430 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.578 kr/m²-35,00 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.962.833 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,91 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.962.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
1994jun.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Finderupvej 39 8800 Viborg	153 m²	87 m	24-11-2024	1.250.000 kr.	8.170 kr./m²
Liseborgvænget 38 8800 Viborg	221 m²	460 m	25-07-2026	3.575.000 kr.	16.176 kr./m²
Liseborg Hegn 1 8800 Viborg	209 m²	628 m	15-04-2026	2.900.000 kr.	13.876 kr./m²
Liseborg Mark 76 8800 Viborg	216 m²	924 m	12-06-2025	4.650.000 kr.	21.528 kr./m²
Liseborg Toft 50 8800 Viborg	212 m²	789 m	17-10-2024	4.037.500 kr.	19.045 kr./m²
Liseborg Toft 54 8800 Viborg	209 m²	790 m	03-04-2024	3.800.000 kr.	18.182 kr./m²
Liseborg Bakke 26 8800 Viborg	215 m²	1,0 km	05-08-2024	4.400.000 kr.	20.465 kr./m²
Liseborg Toft 62 8800 Viborg	228 m²	836 m	08-07-2025	5.600.000 kr.	24.561 kr./m²
Hesteengen 26 8800 Viborg	222 m²	1,1 km	22-07-2024	4.350.000 kr.	19.595 kr./m²
Liseborg Mark 80 8800 Viborg	226 m²	970 m	16-12-2025	3.950.000 kr.	17.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu