Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Filstedvej 151

Villa · 77 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 77 m², grund på 697 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
697 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.857.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.203.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.257 kr/m².2.111.850 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFilstedvej gns: 16.743 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.484 kr/m²-45,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.683.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,38 pct. siden jun. 2005
303k1,0M1,8M2,5M3,3M1992199620002004200820122016202020241. jun. 20051.070.000 kr.I dag · vores estimat1.683.947 kr.Markedet · 1992338.954 kr.Markedet · 1993372.988 kr.Markedet · 1994408.716 kr.Markedet · 1995377.069 kr.Markedet · 1996388.465 kr.Markedet · 1997564.487 kr.Markedet · 1998658.658 kr.Markedet · 1999672.826 kr.Markedet · 2000714.637 kr.Markedet · 2001768.691 kr.Markedet · 2002661.738 kr.Markedet · 2003715.946 kr.Markedet · 2004835.219 kr.Markedet · 20051.006.082 kr.Markedet · 20061.095.325 kr.Markedet · 20071.262.800 kr.Markedet · 20081.448.524 kr.Markedet · 2009874.335 kr.Markedet · 20101.203.125 kr.Markedet · 20111.296.218 kr.Markedet · 20121.117.732 kr.Markedet · 20131.274.196 kr.Markedet · 20141.076.229 kr.Markedet · 20151.324.246 kr.Markedet · 20161.347.500 kr.Markedet · 20171.651.342 kr.Markedet · 20181.652.189 kr.Markedet · 20191.769.460 kr.Markedet · 20201.702.855 kr.Markedet · 20211.850.541 kr.Markedet · 20222.186.646 kr.Markedet · 20231.913.527 kr.Markedet · 20242.087.162 kr.Markedet · 20252.053.128 kr.Markedet · 20262.094.862 kr.Markedet · 20273.275.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2005 · Alm. Salg
1.070.000 kr.
I dag · vores estimat
1.683.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jun.Solgt, alm. frit salg1.070.000 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Filstedvej 62
9000 Aalborg		104 m²93 m14-09-20261.900.000 kr.18.269 kr./m²
Nørre Tranders Vej 76
9000 Aalborg		73 m²161 m10-11-20242.098.000 kr.28.740 kr./m²
Tagensvej 3
9000 Aalborg		75 m²772 m13-06-20252.500.000 kr.33.333 kr./m²
Sofievej 7
9000 Aalborg		88 m²78 m10-12-20252.300.000 kr.26.136 kr./m²
Skovgårdsvej 13A
9000 Aalborg		78 m²1,3 km16-02-20251.710.000 kr.21.923 kr./m²
Sofievej 5
9000 Aalborg		90 m²88 m19-06-20262.050.000 kr.22.778 kr./m²
Petersborgvej 54
9000 Aalborg		75 m²1,3 km31-08-20251.625.000 kr.21.667 kr./m²
Bygholmen 9
9000 Aalborg		81 m²1,1 km27-05-20242.398.000 kr.29.605 kr./m²
Nørre Tranders Vej 104
9000 Aalborg		90 m²244 m09-04-20242.087.500 kr.23.194 kr./m²
Nørre Tranders Vej 105A
9000 Aalborg		91 m²236 m09-10-20252.450.000 kr.26.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden