Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Fillerupvej 60, Fillerup

Villa · 176 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 15.900 m², 7 værelser, opført i 1908. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1908
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
15900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.172 kr/m².4.332.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)15900 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.767.058 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+205,64 pct. siden mar. 2007
312k1,3M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202422. mar. 20071.232.500 kr.I dag · vores estimat3.767.058 kr.Markedet · 1992902.704 kr.Markedet · 19931.054.592 kr.Markedet · 19941.001.440 kr.Markedet · 1995963.072 kr.Markedet · 19961.023.440 kr.Markedet · 19971.013.408 kr.Markedet · 19981.064.976 kr.Markedet · 19991.493.184 kr.Markedet · 20001.455.872 kr.Markedet · 20011.418.208 kr.Markedet · 20021.618.144 kr.Markedet · 20031.625.360 kr.Markedet · 20041.594.912 kr.Markedet · 20051.941.632 kr.Markedet · 20062.034.384 kr.Markedet · 20072.112.352 kr.Markedet · 20082.392.016 kr.Markedet · 20092.617.472 kr.Markedet · 20102.257.904 kr.Markedet · 20112.222.176 kr.Markedet · 20121.858.736 kr.Markedet · 20132.217.600 kr.Markedet · 20141.219.152 kr.Markedet · 20151.826.352 kr.Markedet · 20161.885.664 kr.Markedet · 20172.125.552 kr.Markedet · 20182.246.112 kr.Markedet · 20192.461.008 kr.Markedet · 20202.640.000 kr.Markedet · 20212.916.144 kr.Markedet · 20223.952.608 kr.Markedet · 20232.976.512 kr.Markedet · 20243.476.528 kr.Markedet · 20253.370.752 kr.Markedet · 20263.640.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 2007 · Alm. Salg
1.232.500 kr.
I dag · vores estimat
3.767.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007mar.Solgt, familiehandel1.232.500 kr.
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fillerupvej 43, Fillerup
8300 Odder		229 m²158 m22-04-20252.800.000 kr.12.227 kr./m²
Tingsteds Ager 14
8300 Odder		181 m²2,1 km16-06-20264.750.000 kr.26.243 kr./m²
Snærildvej 45
8300 Odder		170 m²2,1 km21-08-20243.320.000 kr.19.529 kr./m²
Bøgevej 8
8300 Odder		181 m²2,2 km02-04-20268.250.000 kr.45.580 kr./m²
Høghus 111
8300 Odder		170 m²2,2 km27-10-20254.300.000 kr.25.294 kr./m²
Jonasdalen 16
8300 Odder		178 m²2,4 km04-03-20245.225.000 kr.29.354 kr./m²
Uldhøjs Ager 8
8300 Odder		179 m²2,3 km09-04-20264.628.000 kr.25.855 kr./m²
Vesterled 10
8300 Odder		170 m²2,2 km11-03-20252.525.000 kr.14.853 kr./m²
Jonasdalen 20
8300 Odder		180 m²2,3 km17-12-20253.750.000 kr.20.833 kr./m²
Hørkærs Ager 22
8300 Odder		172 m²2,3 km10-03-20253.775.000 kr.21.948 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden