Fillerupvej 43, Fillerup

Villa · 229 m² · bygget 1868

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 1.326 m², 7 værelser, opført i 1868, renoveret i 2002. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1868
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 229 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 1326 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.881.000 kr.
Offentlig grundværdi: 559.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.120 kr/m².4.442.500 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1868 (158 år). Estimeret renoveringsår: 2002. Signaler: BBR ombygning 2002 (24 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1868-bygning · Prisstigning 563% mellem salg → renovering sandsynlig+7,50 pct.
3Vores vurdering3.506.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+25,25 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 1999 · Alm. Salg: 422.500 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.506.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2002Ombygning
1999dec.Ejerskifte422.500 kr.
1868Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ulvskovvej 37, Ulvskov 8300 Odder	229 m²	1,0 km	09-04-2026	2.650.000 kr.	11.572 kr./m²
Snærildvej 51 8300 Odder	231 m²	2,0 km	04-05-2025	3.800.000 kr.	16.450 kr./m²
Løkkegårdsvej 9 8300 Odder	223 m²	2,0 km	10-08-2025	4.450.000 kr.	19.955 kr./m²
Høghus 46 8300 Odder	220 m²	2,2 km	15-11-2025	4.800.000 kr.	21.818 kr./m²
Vesterhåb 45 8300 Odder	228 m²	2,7 km	17-03-2025	5.350.000 kr.	23.465 kr./m²
Krabbes Ager 6 8300 Odder	204 m²	2,0 km	02-07-2024	4.150.000 kr.	20.343 kr./m²
Røddalsminde 52 8300 Odder	238 m²	2,6 km	06-01-2025	4.625.000 kr.	19.433 kr./m²
Alpevej 1A 8300 Odder	235 m²	2,7 km	22-05-2025	4.500.000 kr.	19.149 kr./m²
Røddalsminde 72 8300 Odder	215 m²	2,6 km	25-09-2025	4.250.000 kr.	19.767 kr./m²
Sandageralle 39 8300 Odder	200 m²	2,0 km	27-02-2026	5.850.000 kr.	29.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu