Fillerupvej 27

Villa · 190 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 32.995 m², 7 værelser, opført i 2026. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 32995 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.636 kr/m².4.669.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFillerupvej gns: 15.920 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 21.707 kr/m²-26,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)32995 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.457.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,18 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 2017 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.457.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2017nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20261.700.000 kr.
1994mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fillerupvej 43, Fillerup 8300 Odder	229 m²	182 m	22-04-2025	2.800.000 kr.	12.227 kr./m²
Snærildvej 80 8300 Odder	194 m²	1,8 km	01-02-2024	3.050.000 kr.	15.722 kr./m²
Bøgevej 9 8300 Odder	189 m²	1,9 km	02-03-2026	4.400.000 kr.	23.280 kr./m²
Hørkærs Ager 12 8300 Odder	189 m²	2,1 km	26-06-2025	4.375.000 kr.	23.148 kr./m²
Bøgevej 8 8300 Odder	181 m²	1,9 km	02-04-2026	8.250.000 kr.	45.580 kr./m²
Tingsteds Ager 14 8300 Odder	181 m²	1,9 km	16-06-2026	4.750.000 kr.	26.243 kr./m²
Sandageralle 39 8300 Odder	200 m²	1,9 km	27-02-2026	5.850.000 kr.	29.250 kr./m²
Hørkærs Ager 13 8300 Odder	186 m²	2,1 km	02-01-2026	3.948.000 kr.	21.226 kr./m²
Vennelundsvej 14 8300 Odder	190 m²	2,3 km	09-03-2026	4.975.000 kr.	26.184 kr./m²
Hørkærs Ager 24 8300 Odder	183 m²	2,1 km	29-05-2025	4.300.000 kr.	23.497 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu