Fiilsvej 23

Villa · 143 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.295 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1976. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 1295 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.788.000 kr.
Offentlig grundværdi: 731.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.763 kr/m².1.651.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFiilsvej gns: 10.874 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.594 kr/m²-30,30 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.595.922 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,06 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.595.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2015apr.Ejerskifte
1976Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fiilsvej 3 7500 Holstebro	114 m²	215 m	28-04-2024	1.400.000 kr.	12.281 kr./m²
Krimpendam 8 7500 Holstebro	143 m²	245 m	26-09-2024	1.205.000 kr.	8.427 kr./m²
Idomvej 6 7500 Holstebro	141 m²	205 m	24-06-2024	1.795.000 kr.	12.730 kr./m²
Vesterled 9 7500 Holstebro	146 m²	364 m	14-08-2025	1.800.000 kr.	12.329 kr./m²
Kaj Munks Vej 22 7500 Holstebro	136 m²	158 m	05-06-2024	1.945.000 kr.	14.301 kr./m²
Kaj Munks Vej 27 7500 Holstebro	150 m²	169 m	14-07-2024	1.350.000 kr.	9.000 kr./m²
Anne Franks Vej 15 7500 Holstebro	154 m²	129 m	28-03-2024	2.365.000 kr.	15.357 kr./m²
Vesterbrogade 29A 7500 Holstebro	140 m²	588 m	12-11-2024	1.300.000 kr.	9.286 kr./m²
Vesterled 23 7500 Holstebro	135 m²	401 m	11-12-2025	1.750.000 kr.	12.963 kr./m²
Niels Kjeldsens Vej 27 7500 Holstebro	146 m²	837 m	25-04-2024	1.600.000 kr.	10.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu