Menu
For mæglere Log ind
Krimpendam 25
E

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Krimpendam 25

Rækkehus · 101 m² · bygget 1960

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 442 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1989. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 850.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
442 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.349 kr/m².1.231.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.218.140 kr.

{'label': 'Udbudspris 36% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 850.000 kr / Estimat: 1.324.066 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1989Ombygning
  • 1985mar.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Suensonsvej 36C
7500 Holstebro		103 m²201 m22-10-20231.200.000 kr.11.650 kr./m²
Sønder Alle 10C
7500 Holstebro		100 m²895 m07-07-20251.675.000 kr.16.750 kr./m²
Sønder Alle 10B
7500 Holstebro		100 m²911 m19-10-20231.640.000 kr.16.400 kr./m²
Ydunsvej 21
7500 Holstebro		99 m²1,4 km22-04-2024925.000 kr.9.343 kr./m²
Baldersvej 17
7500 Holstebro		100 m²1,4 km24-04-2025975.000 kr.9.750 kr./m²
Ydunsvej 70
7500 Holstebro		99 m²1,4 km19-03-20251.375.000 kr.13.889 kr./m²
Ydunsvej 30
7500 Holstebro		99 m²1,5 km19-03-20251.095.000 kr.11.061 kr./m²
Ydunsvej 32
7500 Holstebro		99 m²1,5 km22-12-2024930.000 kr.9.394 kr./m²
Ydunsvej 20
7500 Holstebro		99 m²1,5 km14-11-2024950.000 kr.9.596 kr./m²
Ydunsvej 22
7500 Holstebro		99 m²1,5 km29-08-20241.550.000 kr.15.657 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden