Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6640 Lunderskov

Figgenvej 1, Dollerup

Villa · 114 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 3.400 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Kolding Kommune (6640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
3400 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
760.000 kr.
Offentlig grundværdi
106.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.522 kr/m².1.929.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3400 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.665.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Ejerandel overdraget
  • 1979sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baldersvej 21
6640 Lunderskov		115 m²740 m06-05-20251.095.000 kr.9.522 kr./m²
Sortebjergvej 13, Dollerup
6640 Lunderskov		105 m²264 m07-12-20231.200.000 kr.11.429 kr./m²
Iver Dahlsvej 13
6640 Lunderskov		112 m²886 m21-05-2024995.000 kr.8.884 kr./m²
Søegårdsvej 24
6640 Lunderskov		106 m²803 m21-01-20251.550.000 kr.14.623 kr./m²
Kirkevejen 9
6640 Lunderskov		119 m²1,0 km03-04-2025795.000 kr.6.681 kr./m²
Anlægsvej 2
6640 Lunderskov		118 m²1,2 km25-01-20246.850.000 kr.58.051 kr./m²
Ahornvænget 9
6640 Lunderskov		125 m²832 m01-04-20251.975.000 kr.15.800 kr./m²
Thyrasvej 2
6640 Lunderskov		125 m²888 m12-08-20242.400.000 kr.19.200 kr./m²
Åparken 7
6640 Lunderskov		110 m²1,6 km30-04-20241.360.000 kr.12.364 kr./m²
Svalevej 24
6640 Lunderskov		124 m²1,2 km22-12-20251.075.000 kr.8.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden