Figenvej 112

Villa · 185 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 805 m², 6 værelser, opført i 1981, renoveret i 2024. Beliggende i Næstved Kommune (4700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 805 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.422.000 kr.
Offentlig grundværdi: 913.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.506 kr/m².2.828.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFigenvej gns: 15.632 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4700-snit 18.624 kr/m²-16,10 pct.
3Boligareal større end typisk185 m² vs. 159 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
5Vores vurdering3.318.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+305,35 pct. siden apr. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 2013 · Alm. Salg: 818.758 kr.
I dag · vores estimat: 3.318.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2013apr.Solgt, familiehandel818.758 kr.
2001apr.Ejerskifte
1994dec.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Figenvej 121 4700 Næstved	160 m²	51 m	14-08-2024	2.001.000 kr.	12.506 kr./m²
Figenvej 109 4700 Næstved	158 m²	59 m	02-12-2025	3.800.000 kr.	24.051 kr./m²
Figenvej 66 4700 Næstved	147 m²	232 m	05-03-2025	2.475.000 kr.	16.837 kr./m²
Figenvej 102 4700 Næstved	130 m²	217 m	04-09-2026	2.395.000 kr.	18.423 kr./m²
Figenvej 143 4700 Næstved	128 m²	326 m	19-04-2024	1.995.000 kr.	15.586 kr./m²
Figenvej 95 4700 Næstved	114 m²	339 m	28-03-2024	1.450.000 kr.	12.719 kr./m²
Abrikosvej 72 4700 Næstved	179 m²	392 m	29-01-2024	2.725.000 kr.	15.223 kr./m²
Elverdalen 30 4700 Næstved	195 m²	265 m	19-05-2025	3.700.000 kr.	18.974 kr./m²
Heksehøjen 17 4700 Næstved	189 m²	551 m	11-11-2025	4.800.000 kr.	25.397 kr./m²
Daddelvej 24 4700 Næstved	192 m²	434 m	10-06-2024	2.945.000 kr.	15.339 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu