Figenvej 1

Fritidshus · 142 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 142 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 209.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.592 kr/m².2.054.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFigenvej gns: 16.987 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 24.484 kr/m²-30,60 pct.
3Boligareal større end typisk142 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.835.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1014,02 pct. siden jun. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 1997 · Alm. Salg: 164.775 kr.
I dag · vores estimat: 1.835.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jun.Solgt, alm. frit salg164.775 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Figenvej 18 4760 Vordingborg	78 m²	148 m	04-08-2024	1.325.000 kr.	16.987 kr./m²
Druevej 7 4760 Vordingborg	131 m²	298 m	08-08-2025	3.800.000 kr.	29.008 kr./m²
Hyldebærvej 11 4760 Vordingborg	124 m²	112 m	09-10-2024	1.295.000 kr.	10.444 kr./m²
Frugthaven 58 4760 Vordingborg	128 m²	407 m	25-01-2026	2.450.000 kr.	19.141 kr./m²
Vildrosevej 1 4760 Vordingborg	125 m²	378 m	12-04-2024	1.400.000 kr.	11.200 kr./m²
Solbærvej 7 4760 Vordingborg	119 m²	239 m	10-06-2024	1.995.000 kr.	16.765 kr./m²
Hyldebærvej 17 4760 Vordingborg	115 m²	179 m	23-04-2025	1.725.000 kr.	15.000 kr./m²
Nøddevej 5 4760 Vordingborg	119 m²	498 m	03-11-2025	3.200.000 kr.	26.891 kr./m²
Limurtvej 3 4760 Vordingborg	116 m²	616 m	12-07-2024	1.375.000 kr.	11.853 kr./m²
Ferskenvej 6 4760 Vordingborg	106 m²	121 m	08-05-2026	1.975.000 kr.	18.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu