Ferskenvej 4, 4690 Haslev — Villa · 156 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 966 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1980. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 966 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.327.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.061.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.410 kr/m².2.846.500 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.042.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Ejerandel overdraget
2018nov.Ejerskifte
1980Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ferskenvej 17 4690 Haslev	139 m²	74 m	24-03-2026	2.895.000 kr.	20.827 kr./m²
Ferskenvej 10 4690 Haslev	188 m²	100 m	25-09-2025	2.600.000 kr.	13.830 kr./m²
Slåenvej 8 4690 Haslev	158 m²	262 m	17-09-2024	2.025.000 kr.	12.816 kr./m²
Hindbærvej 5 4690 Haslev	156 m²	463 m	02-01-2024	2.350.000 kr.	15.064 kr./m²
Jernbanegade 67 4690 Haslev	155 m²	505 m	10-09-2026	2.200.000 kr.	14.194 kr./m²
Themstrupvej 61 4690 Haslev	149 m²	230 m	23-03-2024	3.100.000 kr.	20.805 kr./m²
Hasselvej 31 4690 Haslev	156 m²	609 m	20-02-2025	2.450.000 kr.	15.705 kr./m²
Allegade 39 4690 Haslev	151 m²	396 m	30-11-2026	4.125.000 kr.	27.318 kr./m²
Allegade 39 4690 Haslev	151 m²	396 m	24-09-2026	4.125.000 kr.	27.318 kr./m²
Figenvej 12 4690 Haslev	160 m²	461 m	07-05-2026	2.595.000 kr.	16.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu