Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Ferskenvej 22

Villa · 165 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 660 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
660 m²
Indbygget garage
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.125.000 kr.
Offentlig grundværdi
730.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.477 kr/m².2.283.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFerskenvej gns: 11.855 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.907 kr/m²-29,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.457.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,58 pct. siden nov. 2006
582k1,3M2,0M2,6M3,3M1992199620002004200820122016202020246. nov. 20061.700.000 kr.I dag · vores estimat2.457.778 kr.Markedet · 1992694.650 kr.Markedet · 1993661.320 kr.Markedet · 1994716.430 kr.Markedet · 1995681.450 kr.Markedet · 1996905.025 kr.Markedet · 19971.023.330 kr.Markedet · 19981.114.080 kr.Markedet · 19991.163.085 kr.Markedet · 20001.280.895 kr.Markedet · 20011.151.205 kr.Markedet · 20021.036.200 kr.Markedet · 20031.199.550 kr.Markedet · 20041.266.375 kr.Markedet · 20051.427.745 kr.Markedet · 20061.690.590 kr.Markedet · 20071.962.510 kr.Markedet · 20082.119.260 kr.Markedet · 20091.971.090 kr.Markedet · 20101.277.925 kr.Markedet · 20111.643.895 kr.Markedet · 20121.788.435 kr.Markedet · 20131.711.050 kr.Markedet · 20141.557.765 kr.Markedet · 20151.908.225 kr.Markedet · 20161.592.580 kr.Markedet · 20171.883.310 kr.Markedet · 20181.803.120 kr.Markedet · 20191.845.360 kr.Markedet · 20201.993.365 kr.Markedet · 20212.188.890 kr.Markedet · 20222.071.740 kr.Markedet · 20232.159.355 kr.Markedet · 20242.102.100 kr.Markedet · 20252.299.605 kr.Markedet · 20262.336.235 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2006 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.457.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006nov.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ferskenvej 14
8920 Randers NV		191 m²99 m09-04-20252.250.000 kr.11.780 kr./m²
Ferskenvej 11
8920 Randers NV		197 m²142 m05-06-20242.350.000 kr.11.929 kr./m²
Hybenvej 25
8920 Randers NV		167 m²125 m24-09-20262.375.000 kr.14.222 kr./m²
Kirsebærvej 12
8920 Randers NV		170 m²116 m28-09-20241.450.000 kr.8.529 kr./m²
Pottemagervej 13
8920 Randers NV		165 m²366 m30-05-20252.650.000 kr.16.061 kr./m²
Hybenvej 28
8920 Randers NV		170 m²127 m25-02-20242.850.000 kr.16.765 kr./m²
Buntmagervej 7
8920 Randers NV		166 m²392 m22-07-20252.835.000 kr.17.078 kr./m²
Hybenvej 18
8920 Randers NV		154 m²91 m16-02-20252.500.000 kr.16.234 kr./m²
Hassellien 8
8920 Randers NV		163 m²542 m10-12-20241.525.000 kr.9.356 kr./m²
Parkvej 60
8920 Randers NV		160 m²451 m30-03-20252.050.000 kr.12.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden