Ferren 50

Rækkehus · 85 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 85 m², grund på 191 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 191 m²
Indbygget carport: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.496.000 kr.
Offentlig grundværdi: 846.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.907 kr/m².1.835.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFerren gns: 20.569 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 22.975 kr/m²-10,50 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.779.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,52 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.062.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.779.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel1.062.500 kr.
2003okt.Ejerskifte
1993jul.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ferren 58 9492 Blokhus	85 m²	30 m	29-05-2026	1.875.000 kr.	22.059 kr./m²
Ferren 64 9492 Blokhus	85 m²	47 m	17-03-2024	1.740.000 kr.	20.471 kr./m²
Ferren 95 9492 Blokhus	85 m²	55 m	24-09-2025	1.390.000 kr.	16.353 kr./m²
Ferren 70 9492 Blokhus	85 m²	68 m	13-04-2025	2.198.000 kr.	25.859 kr./m²
Ferren 36 9492 Blokhus	90 m²	48 m	28-11-2024	1.485.000 kr.	16.500 kr./m²
Clemmi Falk Vej 8 9492 Blokhus	97 m²	324 m	02-04-2025	1.518.000 kr.	15.649 kr./m²
Vigen 13 9492 Blokhus	99 m²	281 m	18-10-2023	2.275.000 kr.	22.980 kr./m²
Soren Tjenersvej 2B 9492 Blokhus	104 m²	336 m	17-02-2024	1.975.000 kr.	18.990 kr./m²
S.J. Hvarregaardsvej 6A, Hune 9492 Blokhus	97 m²	1,4 km	01-04-2024	1.800.000 kr.	18.557 kr./m²
Klitheden Syd 39, Hune 9492 Blokhus	97 m²	1,7 km	09-02-2026	2.100.000 kr.	21.649 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu