Fensmarks Alle 20

Villa · 221 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 788 m², 8 værelser, opført i 1962, renoveret i 2006. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 221 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.361 kr/m².6.782.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFensmarks gns: 36.395 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.067 kr/m²-15,50 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering7.130.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+332,13 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. apr. 2004 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.130.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
2004apr.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fensmarks Alle 5 3520 Farum	181 m²	110 m	08-03-2026	6.600.000 kr.	36.464 kr./m²
Fensmarks Alle 5 3520 Farum	181 m²	110 m	17-10-2024	4.050.000 kr.	22.376 kr./m²
Fensmarks Alle 15 3520 Farum	145 m²	36 m	12-03-2026	5.425.000 kr.	37.414 kr./m²
Fensmarks Alle 17 3520 Farum	129 m²	47 m	21-08-2024	4.695.000 kr.	36.395 kr./m²
Fensmarks Alle 21 3520 Farum	342 m²	130 m	02-06-2025	8.370.000 kr.	24.474 kr./m²
Dybedalsvej 4 3520 Farum	229 m²	467 m	21-05-2025	7.010.000 kr.	30.611 kr./m²
O B Muusvej 20 3520 Farum	211 m²	429 m	20-09-2025	8.325.000 kr.	39.455 kr./m²
V M Amdrupvej 10 3520 Farum	241 m²	532 m	19-12-2023	6.200.000 kr.	25.726 kr./m²
Vitus Beringsvej 13 3520 Farum	210 m²	890 m	14-05-2025	9.800.000 kr.	46.667 kr./m²
Syrenvænget 4 3520 Farum	216 m²	1,1 km	28-11-2024	7.350.000 kr.	34.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu