Fenrisvej 8, Hønsinge L

Fritidshus · 43 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 43 m², grund på 1.280 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 43 m²
Samlet bygningsareal: 43 m²
Bebygget areal: 43 m²
Grundareal: 1280 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 620.000 kr.
Offentlig grundværdi: 241.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.500 kr/m² × 43 m².1.182.500 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.200.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-3,98 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 43 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 645.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.197.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.200.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2021okt.Ejerskifte1.197.000 kr.
2019jun.Ejerskifte645.000 kr.
2002jul.Ejerskifte
1984sep.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hellasvej 9, Hønsinge L 4560 Vig	43 m²	202 m	15-04-2026	1.275.000 kr.	29.651 kr./m²
Hellasvej 10, Hønsinge L 4560 Vig	42 m²	241 m	05-06-2024	1.095.000 kr.	26.071 kr./m²
Skovlyvej 52, Hønsinge L 4560 Vig	45 m²	184 m	27-12-2023	1.475.000 kr.	32.778 kr./m²
Skovlyvej 54, Hønsinge L 4560 Vig	41 m²	190 m	07-11-2024	900.000 kr.	21.951 kr./m²
Keramikvej 5, Hønsinge L 4560 Vig	43 m²	599 m	22-05-2026	1.695.000 kr.	39.419 kr./m²
Keramikvej 5, Hønsinge L 4560 Vig	43 m²	599 m	13-11-2023	1.302.000 kr.	30.279 kr./m²
Knastebakken 15, Hønsinge L 4560 Vig	45 m²	246 m	02-11-2024	1.380.000 kr.	30.667 kr./m²
Thorsvej 22, Hønsinge L 4560 Vig	45 m²	339 m	17-04-2024	825.000 kr.	18.333 kr./m²
Baldersvej 6, Hønsinge L 4560 Vig	44 m²	730 m	01-06-2025	980.000 kr.	22.273 kr./m²
Vej 14 23, Vig Lyng 4560 Vig	42 m²	784 m	15-02-2024	1.100.000 kr.	26.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu