Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Fenrisvej 63

Rækkehus · 163 m² · bygget 1967

Om boligen

Rækkehus på 163 m², opført i 1967. Beliggende i Aarhus Kommune (8210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.469 kr/m².4.707.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFenrisvej gns: 28.313 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8210-snit 35.642 kr/m²-20,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.942.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,73 pct. siden jul. 2026
778k2,5M4,2M5,9M7,6M19921996200020042008201220162020202423. jul. 20262.100.000 kr.I dag · vores estimat3.942.301 kr.Markedet · 19921.004.569 kr.Markedet · 19931.121.766 kr.Markedet · 19941.096.338 kr.Markedet · 19951.174.578 kr.Markedet · 19961.596.748 kr.Markedet · 19971.659.177 kr.Markedet · 19981.559.584 kr.Markedet · 19991.803.595 kr.Markedet · 20001.736.928 kr.Markedet · 20011.848.420 kr.Markedet · 20021.872.055 kr.Markedet · 20031.482.485 kr.Markedet · 20042.041.086 kr.Markedet · 20052.260.158 kr.Markedet · 20063.379.968 kr.Markedet · 20073.287.384 kr.Markedet · 20083.414.524 kr.Markedet · 20093.159.266 kr.Markedet · 20103.172.469 kr.Markedet · 20113.105.313 kr.Markedet · 20122.488.195 kr.Markedet · 20131.086.721 kr.Markedet · 20142.988.279 kr.Markedet · 20153.736.123 kr.Markedet · 20163.922.106 kr.Markedet · 20173.988.936 kr.Markedet · 20184.449.737 kr.Markedet · 20194.571.498 kr.Markedet · 20204.070.110 kr.Markedet · 20214.198.717 kr.Markedet · 20225.067.996 kr.Markedet · 20235.914.944 kr.Markedet · 20244.510.862 kr.Markedet · 20254.844.686 kr.Markedet · 20267.581.782 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jul. 2026 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.942.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte2.100.000 kr.
  • 1981jun.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fenrisvej 69
8210 Aarhus V		163 m²32 m28-09-20255.450.000 kr.33.436 kr./m²
Fenrisvej 75
8210 Aarhus V		163 m²32 m28-10-20254.998.000 kr.30.663 kr./m²
Fenrisvej 73
8210 Aarhus V		163 m²34 m05-05-20244.615.000 kr.28.313 kr./m²
Fenrisvej 77
8210 Aarhus V		163 m²35 m03-06-20262.375.000 kr.14.571 kr./m²
Fenrisvej 77
8210 Aarhus V		163 m²35 m18-09-20254.400.000 kr.26.994 kr./m²
Fenrisvej 71
8210 Aarhus V		163 m²42 m02-10-20255.410.000 kr.33.190 kr./m²
Fenrisvej 81
8210 Aarhus V		163 m²46 m09-02-20254.350.000 kr.26.687 kr./m²
Haslevangsvej 5, Hasle
8210 Aarhus V		169 m²365 m05-01-20254.998.000 kr.29.574 kr./m²
Haslevangsvej 18, Hasle
8210 Aarhus V		147 m²427 m21-11-20234.450.000 kr.30.272 kr./m²
Haslevangsvej 30, Hasle
8210 Aarhus V		147 m²525 m11-01-20266.025.000 kr.40.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden