Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Fenrisvej 3

Villa · 142 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 799 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
799 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
397.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.703 kr/m².1.783.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.780.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsikkevej 7
6705 Esbjerg Ø		142 m²331 m12-03-20251.450.000 kr.10.211 kr./m²
Carstensens Alle 28
6705 Esbjerg Ø		144 m²417 m23-06-20242.350.000 kr.16.319 kr./m²
Drosselvej 6
6705 Esbjerg Ø		140 m²471 m24-08-20251.600.000 kr.11.429 kr./m²
Mimers Alle 31
6705 Esbjerg Ø		134 m²175 m12-12-20241.455.000 kr.10.858 kr./m²
Tulipanvej 16
6705 Esbjerg Ø		138 m²434 m27-12-20241.650.000 kr.11.957 kr./m²
Hyacintvej 8
6705 Esbjerg Ø		135 m²294 m04-05-20251.300.000 kr.9.630 kr./m²
Lupinvej 6
6705 Esbjerg Ø		151 m²206 m30-06-20252.450.000 kr.16.225 kr./m²
Niels Lambertsens Vej 3
6705 Esbjerg Ø		145 m²563 m06-03-20252.050.000 kr.14.138 kr./m²
Mimers Alle 11
6705 Esbjerg Ø		133 m²236 m03-08-20261.930.000 kr.14.511 kr./m²
Vibevej 4
6705 Esbjerg Ø		136 m²443 m06-02-20251.598.000 kr.11.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden