Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Fenrisvej 17

Rækkehus · 109 m² · bygget 1962

Om boligen

Rækkehus på 109 m², grund på 416 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
416 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
296.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.315 kr/m².1.563.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.603.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,61 pct. siden aug. 2024
175k716k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20242.020.000 kr.I dag · vores estimat1.603.732 kr.Markedet · 1992328.090 kr.Markedet · 1993706.974 kr.Markedet · 1994682.449 kr.Markedet · 1995793.411 kr.Markedet · 1996659.232 kr.Markedet · 1997830.798 kr.Markedet · 1998894.890 kr.Markedet · 1999647.569 kr.Markedet · 2000822.623 kr.Markedet · 2001793.520 kr.Markedet · 2002816.737 kr.Markedet · 2003834.831 kr.Markedet · 2004935.111 kr.Markedet · 20051.102.208 kr.Markedet · 20061.549.326 kr.Markedet · 20071.387.788 kr.Markedet · 20081.442.070 kr.Markedet · 20091.577.666 kr.Markedet · 20101.659.961 kr.Markedet · 20111.442.615 kr.Markedet · 20121.326.203 kr.Markedet · 20131.340.809 kr.Markedet · 20141.110.165 kr.Markedet · 20151.414.929 kr.Markedet · 20161.465.287 kr.Markedet · 20171.578.974 kr.Markedet · 20181.570.908 kr.Markedet · 20191.930.172 kr.Markedet · 20202.186.104 kr.Markedet · 20211.960.474 kr.Markedet · 20222.068.057 kr.Markedet · 20231.884.283 kr.Markedet · 20241.572.107 kr.Markedet · 20251.453.188 kr.Markedet · 20261.610.257 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
2.020.000 kr.
I dag · vores estimat
1.603.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg2.020.000 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte
  • 2015okt.Ejerskifte
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevænget 2A
7400 Herning		108 m²566 m04-08-20261.625.000 kr.15.046 kr./m²
Vølundsvej 2A
7400 Herning		103 m²215 m26-10-20231.560.000 kr.15.146 kr./m²
Tranekærvej 41, Tjørring
7400 Herning		109 m²1,1 km17-03-20261.500.000 kr.13.761 kr./m²
Fuglsangsvej 12
7400 Herning		106 m²922 m12-07-20241.225.000 kr.11.557 kr./m²
Tranekærvej 11, Tjørring
7400 Herning		111 m²1,1 km19-03-20251.150.000 kr.10.360 kr./m²
Enebærvej 28
7400 Herning		105 m²1,0 km07-02-20251.480.000 kr.14.095 kr./m²
Gyvelvej 10
7400 Herning		113 m²1,1 km05-03-20251.470.000 kr.13.009 kr./m²
Ålholmvej 97, Tjørring
7400 Herning		108 m²1,4 km18-09-20251.595.000 kr.14.769 kr./m²
Odinsgade 57
7400 Herning		112 m²1,3 km19-06-20241.580.000 kr.14.107 kr./m²
Schubertsvej 13
7400 Herning		115 m²1,1 km26-07-20252.450.000 kr.21.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden