Bøgevænget 2A

Rækkehus · 108 m² · bygget 1988

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 2.779 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 228 m²
Bebygget areal: 228 m²
Grundareal: 2779 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 112.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.438 kr/m².1.488.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevænget gns: 15.046 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 17.486 kr/m²-14,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2779 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.838.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,43 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2014 · Alm. Salg: 1.610.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.838.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerandel overdraget
2022mar.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2014jul.Ejerskifte1.610.000 kr.
2007nov.Ejerandel overdraget
1998apr.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fenrisvej 17 7400 Herning	109 m²	566 m	17-07-2024	2.020.000 kr.	18.532 kr./m²
Fuglsangsvej 12 7400 Herning	106 m²	697 m	12-07-2024	1.225.000 kr.	11.557 kr./m²
Vølundsvej 2A 7400 Herning	103 m²	487 m	26-10-2023	1.560.000 kr.	15.146 kr./m²
Enebærvej 28 7400 Herning	105 m²	744 m	07-02-2025	1.480.000 kr.	14.095 kr./m²
Gyvelvej 10 7400 Herning	113 m²	703 m	05-03-2025	1.470.000 kr.	13.009 kr./m²
Gl. Ringkøbingvej 25 7400 Herning	96 m²	281 m	23-04-2025	1.500.000 kr.	15.625 kr./m²
Gyvelvej 28 7400 Herning	99 m²	686 m	13-06-2024	1.630.000 kr.	16.465 kr./m²
Gyvelvej 62 7400 Herning	98 m²	667 m	12-05-2025	1.295.000 kr.	13.214 kr./m²
Gyvelvej 6 7400 Herning	98 m²	683 m	22-04-2026	1.230.000 kr.	12.551 kr./m²
Godthåbsvej 103A 7400 Herning	104 m²	1,1 km	01-02-2026	1.475.000 kr.	14.183 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu