Fenrisvej 12, Hønsinge L

Fritidshus · 58 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 1.407 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 2010. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 1407 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.256.000 kr.
Offentlig grundværdi: 565.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.500 kr/m² × 58 m².1.595.000 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.458.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+33,19 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 755.000 kr.
14. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.458.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
2016nov.Ejerskifte755.000 kr.
2010Ombygning
2005sep.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Odinsvej 4, Hønsinge L 4560 Vig	58 m²	390 m	10-07-2025	1.850.000 kr.	31.897 kr./m²
Lillemosevej 8, Hønsinge L 4560 Vig	59 m²	305 m	03-10-2025	1.995.000 kr.	33.814 kr./m²
Apollovej 16, Hønsinge L 4560 Vig	56 m²	249 m	04-02-2025	1.125.000 kr.	20.089 kr./m²
Lundebakken 18, Hønsinge L 4560 Vig	55 m²	207 m	08-06-2026	1.795.000 kr.	32.636 kr./m²
Tabustien 3, Hønsinge L 4560 Vig	60 m²	358 m	14-07-2025	1.695.000 kr.	28.250 kr./m²
Skovlyvej 18, Hønsinge L 4560 Vig	55 m²	374 m	17-09-2024	1.700.000 kr.	30.909 kr./m²
Knastebakken 14, Hønsinge L 4560 Vig	63 m²	213 m	20-05-2024	1.425.000 kr.	22.619 kr./m²
Apollovej 23, Hønsinge L 4560 Vig	53 m²	214 m	02-08-2025	1.575.000 kr.	29.717 kr./m²
Lundtoftevej 4, Hønsinge L 4560 Vig	55 m²	534 m	03-06-2025	1.350.000 kr.	24.545 kr./m²
Lundebakken 8, Hønsinge L 4560 Vig	62 m²	449 m	27-05-2024	1.501.000 kr.	24.210 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu