Fennevej 11

Villa · 185 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 765 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 765 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.413.000 kr.
Offentlig grundværdi: 312.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.383 kr/m².1.845.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFennevej gns: 9.460 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6270-snit 11.921 kr/m²-20,60 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.791.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,70 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 2.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.791.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
2019jun.Ejerskifte
2017aug.Ejerskifte
1969mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fennevej 6 6270 Tønder	206 m²	41 m	14-05-2024	2.050.000 kr.	9.951 kr./m²
Fennevej 2 6270 Tønder	126 m²	81 m	12-10-2023	1.130.000 kr.	8.968 kr./m²
Ved Marsken 3 6270 Tønder	184 m²	154 m	19-11-2024	1.690.000 kr.	9.185 kr./m²
Værftvej 13 6270 Tønder	180 m²	213 m	29-02-2024	920.000 kr.	5.111 kr./m²
Kogsvej 14 6270 Tønder	193 m²	184 m	24-05-2025	1.300.000 kr.	6.736 kr./m²
Digevej 9 6270 Tønder	176 m²	181 m	02-11-2025	1.775.000 kr.	10.085 kr./m²
Carstensgade 23 6270 Tønder	180 m²	389 m	20-06-2024	2.300.000 kr.	12.778 kr./m²
Leosalle 23 6270 Tønder	180 m²	1,1 km	09-04-2024	2.050.000 kr.	11.389 kr./m²
Provst Petersensvej 1 6270 Tønder	163 m²	423 m	31-07-2024	3.215.000 kr.	19.724 kr./m²
Ribelandevej 21 6270 Tønder	204 m²	587 m	26-02-2025	2.020.000 kr.	9.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu