Fengersvej 54

Villa · 265 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 265 m², grund på 1.088 m², 7 værelser, opført i 2015. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6971). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 265 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 1088 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6971 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.507 kr/m².1.787.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFengersvej gns: 8.245 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6971-snit 6.157 kr/m²+33,90 pct.
3Boligareal større end typisk265 m² vs. 210 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
4Vores vurdering2.699.883 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+979,95 pct. siden jan. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6971 (villa)

Markedsudvikling i 6971 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 265 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 2012 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.699.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2012jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015250.000 kr.
1983mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fengersvej 32 6971 Spjald	168 m²	178 m	20-05-2025	2.145.000 kr.	12.768 kr./m²
Fengersvej 12 6971 Spjald	150 m²	100 m	09-09-2024	800.000 kr.	5.333 kr./m²
Fengersvej 10 6971 Spjald	140 m²	72 m	20-07-2025	1.200.000 kr.	8.571 kr./m²
Røjkumvej 12, Røjkum 6971 Spjald	252 m²	358 m	22-01-2024	2.800.000 kr.	11.111 kr./m²
Østervænget 4 6971 Spjald	285 m²	584 m	01-04-2024	900.000 kr.	3.158 kr./m²
Parkvej 16 6971 Spjald	218 m²	446 m	09-05-2025	1.900.000 kr.	8.716 kr./m²
Kildsigvej 12, Br Kirkeby 6971 Spjald	281 m²	1,4 km	19-08-2024	3.195.000 kr.	11.370 kr./m²
Skolegade 42 6971 Spjald	196 m²	351 m	23-09-2024	1.100.000 kr.	5.612 kr./m²
Brejningvej 12, Br Kirkeby 6971 Spjald	210 m²	1,0 km	19-02-2026	2.625.000 kr.	12.500 kr./m²
Vestergade 21A 6971 Spjald	204 m²	884 m	28-11-2023	1.210.000 kr.	5.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6971

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu