Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6971 Spjald

Fengersvej 11

Villa · 99 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 889 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6971).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
889 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
715.000 kr.
Offentlig grundværdi
168.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6971 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.729 kr/m².1.222.135 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFengersvej gns: 8.245 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6971-snit 6.157 kr/m²+33,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering811.566 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,64 pct. siden aug. 2023
71k684k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202414. aug. 2023565.000 kr.I dag · vores estimat811.566 kr.Markedet · 1992367.290 kr.Markedet · 1993278.883 kr.Markedet · 1994264.627 kr.Markedet · 1995305.019 kr.Markedet · 1996351.450 kr.Markedet · 1997343.728 kr.Markedet · 199870.587 kr.Markedet · 1999266.409 kr.Markedet · 2000421.245 kr.Markedet · 2001683.100 kr.Markedet · 200272.864 kr.Markedet · 2003502.029 kr.Markedet · 2004577.467 kr.Markedet · 2005579.546 kr.Markedet · 2006515.097 kr.Markedet · 2007428.076 kr.Markedet · 2008673.695 kr.Markedet · 2009794.970 kr.Markedet · 2010439.956 kr.Markedet · 2011602.712 kr.Markedet · 2012632.214 kr.Markedet · 2013272.448 kr.Markedet · 2014377.487 kr.Markedet · 2015425.997 kr.Markedet · 2016292.545 kr.Markedet · 2017631.125 kr.Markedet · 2018609.642 kr.Markedet · 2019414.018 kr.Markedet · 2020800.712 kr.Markedet · 2021450.945 kr.Markedet · 2022631.422 kr.Markedet · 2023726.561 kr.Markedet · 2024874.863 kr.Markedet · 2025810.414 kr.Markedet · 2026781.605 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6971 (villa)

Markedsudvikling i 6971 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2023 · Alm. Salg
565.000 kr.
I dag · vores estimat
811.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg565.000 kr.
  • 1989mar.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fengersvej 26
6971 Spjald		112 m²319 m26-11-20241.300.000 kr.11.607 kr./m²
Fengersvej 10
6971 Spjald		140 m²189 m20-07-20251.200.000 kr.8.571 kr./m²
Fengersvej 12
6971 Spjald		150 m²182 m09-09-2024800.000 kr.5.333 kr./m²
Fengersvej 32
6971 Spjald		168 m²352 m20-05-20252.145.000 kr.12.768 kr./m²
Doktorhaven 3
6971 Spjald		97 m²406 m11-11-20241.200.000 kr.12.371 kr./m²
Doktorhaven 1
6971 Spjald		97 m²415 m09-02-20251.485.100 kr.15.310 kr./m²
Doktorhaven 2
6971 Spjald		97 m²431 m27-11-20231.351.250 kr.13.930 kr./m²
Bygmarken 6
6971 Spjald		105 m²141 m18-11-2024895.000 kr.8.524 kr./m²
Vestergade 15
6971 Spjald		103 m²638 m14-12-20231.095.000 kr.10.631 kr./m²
Vestergade 4
6971 Spjald		91 m²546 m14-09-2025750.000 kr.8.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6971

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden