Femleddet 7, Hønsinge L, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 86 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 1.445 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1445 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.303.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.592.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 87 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.455 kr/m² × 86 m².2.361.130 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.449.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+213,28 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2016 · Alm. Salg: 782.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.449.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, familiehandel782.000 kr.
1989nov.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Voldene 9, Ellinge Lyng 4560 Vig	86 m²	268 m	04-07-2024	1.870.000 kr.	21.744 kr./m²
Agerleddet 6, Hønsinge L 4560 Vig	89 m²	62 m	09-09-2026	3.100.000 kr.	34.831 kr./m²
Fiskerleddet 6, Hønsinge L 4560 Vig	81 m²	150 m	23-04-2024	3.450.000 kr.	42.593 kr./m²
Fuglevænget 2A, Ll Egebjerg 4560 Vig	89 m²	489 m	18-06-2024	2.025.000 kr.	22.753 kr./m²
Lyngvej 161, Hønsinge L 4560 Vig	84 m²	592 m	04-04-2024	1.415.000 kr.	16.845 kr./m²
Skansevej 47, Ellinge Lyng 4560 Vig	90 m²	411 m	16-02-2026	2.475.000 kr.	27.500 kr./m²
Vej 15 6, Ll Egebjerg 4560 Vig	89 m²	563 m	25-09-2025	2.650.000 kr.	29.775 kr./m²
Troldgårdsvej 7, Hønsinge L 4560 Vig	89 m²	652 m	16-05-2024	1.375.000 kr.	15.449 kr./m²
Fuglevænget 1, Ll Egebjerg 4560 Vig	82 m²	565 m	28-05-2024	2.650.000 kr.	32.317 kr./m²
Pilegårdsvej 1, Ellinge Lyng 4560 Vig	87 m²	889 m	28-01-2026	2.950.000 kr.	33.908 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu