Femleddet 1, Hønsinge L

Fritidshus · 80 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.464 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2021. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1464 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 272.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.500 kr/m² × 80 m².2.200.000 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering2.468.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,87 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.468.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2017okt.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2002aug.Ejerskifte
1996mar.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fiskerleddet 6, Hønsinge L 4560 Vig	81 m²	200 m	23-04-2024	3.450.000 kr.	42.593 kr./m²
Strandgårdslyngen 3, Hønsinge L 4560 Vig	76 m²	169 m	02-06-2025	2.900.000 kr.	38.158 kr./m²
Tjørnedalen 1, Hønsinge L 4560 Vig	78 m²	450 m	11-08-2026	1.530.000 kr.	19.615 kr./m²
Helsebakken 6, Hønsinge L 4560 Vig	79 m²	588 m	18-12-2024	1.050.000 kr.	13.291 kr./m²
Fuglevænget 1, Ll Egebjerg 4560 Vig	82 m²	576 m	28-05-2024	2.650.000 kr.	32.317 kr./m²
Granleddet 1, Hønsinge L 4560 Vig	75 m²	287 m	06-01-2025	2.050.000 kr.	27.333 kr./m²
Ved Voldene 9, Ellinge Lyng 4560 Vig	86 m²	233 m	04-07-2024	1.870.000 kr.	21.744 kr./m²
Lyngkrogen 36, Hønsinge L 4560 Vig	81 m²	768 m	14-10-2025	2.380.000 kr.	29.383 kr./m²
Strandgårdspilen 7, Hønsinge L 4560 Vig	74 m²	313 m	20-06-2025	2.255.000 kr.	30.473 kr./m²
Pilegårdsvænget 13, Ellinge Lyng 4560 Vig	80 m²	932 m	25-03-2025	2.400.000 kr.	30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu