Femagervej 59

Villa · 173 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 867 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 1976. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 867 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.599.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.372.000 kr.

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.041 kr/m².5.901.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFemagervej gns: 42.320 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-12,70 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering6.675.068 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,48 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2007 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.675.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007okt.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
1997jun.Ejerskifte
1976Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Femagervej 34 2650 Hvidovre	142 m²	266 m	20-11-2023	6.250.000 kr.	44.014 kr./m²
Femagervej 46 2650 Hvidovre	131 m²	63 m	01-10-2024	4.400.000 kr.	33.588 kr./m²
Femagervej 27 2650 Hvidovre	128 m²	280 m	10-05-2026	7.500.000 kr.	58.594 kr./m²
Femagervej 43 2650 Hvidovre	102 m²	151 m	10-10-2024	5.300.000 kr.	51.961 kr./m²
Markleddet 3 2650 Hvidovre	174 m²	270 m	13-03-2025	6.795.000 kr.	39.052 kr./m²
Grønskifte 20 2650 Hvidovre	179 m²	202 m	21-01-2024	5.875.000 kr.	32.821 kr./m²
Brøndager 11 2650 Hvidovre	175 m²	431 m	12-08-2024	3.795.000 kr.	21.686 kr./m²
Kløverprisvej 91 2650 Hvidovre	183 m²	146 m	16-10-2024	5.800.000 kr.	31.694 kr./m²
Rebæk Alle 23 2650 Hvidovre	185 m²	70 m	16-09-2024	5.500.000 kr.	29.730 kr./m²
Kirkebroen 26 2650 Hvidovre	165 m²	314 m	17-11-2025	7.800.000 kr.	47.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu