Felten 23

Villa · 169 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 702 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 702 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 585.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.366 kr/m².4.068.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFelten gns: 22.435 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 19.733 kr/m²+13,70 pct.
3Vores vurdering4.163.608 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,57 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.163.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
2018jul.Ejerskifte
2006Bygget
2003aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ravelinen 14 4100 Ringsted	165 m²	113 m	14-04-2025	4.957.000 kr.	30.042 kr./m²
Signalet 27 4100 Ringsted	169 m²	313 m	23-11-2024	4.795.000 kr.	28.373 kr./m²
Ravelinen 6 4100 Ringsted	165 m²	151 m	01-11-2025	4.665.000 kr.	28.273 kr./m²
Østre Parkvej 9 4100 Ringsted	166 m²	352 m	23-04-2024	2.915.000 kr.	17.560 kr./m²
Østre Parkvej 33 4100 Ringsted	172 m²	387 m	02-11-2023	2.750.000 kr.	15.988 kr./m²
Baretten 18 4100 Ringsted	168 m²	509 m	12-04-2024	4.398.000 kr.	26.179 kr./m²
Gormsvej 5 4100 Ringsted	175 m²	503 m	12-08-2026	2.250.000 kr.	12.857 kr./m²
Anlægsvej 42 4100 Ringsted	162 m²	520 m	29-03-2026	4.355.000 kr.	26.883 kr./m²
Batteriet 5 4100 Ringsted	180 m²	367 m	16-06-2024	4.695.000 kr.	26.083 kr./m²
Signalet 44 4100 Ringsted	156 m²	295 m	27-11-2025	4.901.000 kr.	31.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu