Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Felsted Nygade 22, Felsted

Villa · 220 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 942 m², 8 værelser, opført i 1968, renoveret i 1972. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
942 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.173.000 kr.
Offentlig grundværdi
212.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i FelstedMedian pris/m² for villa i Felsted (6200, sidste 24 mdr.): 8.545 kr/m² × 220 m².1.879.900 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk220 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.411.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Ejerandel overdraget
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Felsted Nygade 4, Felsted
6200 Aabenraa		137 m²235 m19-10-20231.650.000 kr.12.044 kr./m²
Felsted Nygade 30, Felsted
6200 Aabenraa		120 m²85 m17-10-20251.300.000 kr.10.833 kr./m²
Felsted Nygade 31, Felsted
6200 Aabenraa		118 m²112 m20-08-20251.330.000 kr.11.271 kr./m²
Felsted Nygade 29, Felsted
6200 Aabenraa		117 m²100 m23-04-2024650.000 kr.5.556 kr./m²
Østergade 23A, Felsted
6200 Aabenraa		246 m²165 m19-02-20251.625.000 kr.6.606 kr./m²
Præstegaardsvej 3, Felsted
6200 Aabenraa		202 m²468 m04-09-20241.845.000 kr.9.134 kr./m²
Pilekær 12, Felsted
6200 Aabenraa		187 m²345 m27-12-20231.960.000 kr.10.481 kr./m²
Havretoften 22, Felsted
6200 Aabenraa		187 m²460 m28-05-20241.495.000 kr.7.995 kr./m²
Møgelmosevej 6, Felsted
6200 Aabenraa		180 m²302 m27-11-20231.230.000 kr.6.833 kr./m²
Bøgevang 38, Felsted
6200 Aabenraa		194 m²866 m15-08-20241.100.000 kr.5.670 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden