Felsted Nygade 16, Felsted

Villa · 191 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 856 m², 8 værelser, opført i 1971. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 856 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 840.000 kr.
Offentlig grundværdi: 142.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i FelstedMedian pris/m² for villa i Felsted (6200, sidste 24 mdr.): 8.545 kr/m² × 191 m².1.632.095 kr.
2Boligareal større end typisk191 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.411.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,48 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.411.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
2022mar.Ejerskifte
2016majEjerandel overdraget
2010okt.Ejerskifte
2000okt.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Felsted Nygade 4, Felsted 6200 Aabenraa	137 m²	149 m	19-10-2023	1.650.000 kr.	12.044 kr./m²
Felsted Nygade 30, Felsted 6200 Aabenraa	120 m²	172 m	17-10-2025	1.300.000 kr.	10.833 kr./m²
Felsted Nygade 31, Felsted 6200 Aabenraa	118 m²	197 m	20-08-2025	1.330.000 kr.	11.271 kr./m²
Felsted Nygade 29, Felsted 6200 Aabenraa	117 m²	184 m	23-04-2024	650.000 kr.	5.556 kr./m²
Pilekær 12, Felsted 6200 Aabenraa	187 m²	391 m	27-12-2023	1.960.000 kr.	10.481 kr./m²
Møgelmosevej 6, Felsted 6200 Aabenraa	180 m²	224 m	27-11-2023	1.230.000 kr.	6.833 kr./m²
Havretoften 22, Felsted 6200 Aabenraa	187 m²	546 m	28-05-2024	1.495.000 kr.	7.995 kr./m²
Præstegaardsvej 3, Felsted 6200 Aabenraa	202 m²	389 m	04-09-2024	1.845.000 kr.	9.134 kr./m²
Kløvertoften 12 6200 Aabenraa	177 m²	366 m	04-08-2026	2.270.000 kr.	12.825 kr./m²
Bøgevang 38, Felsted 6200 Aabenraa	194 m²	829 m	15-08-2024	1.100.000 kr.	5.670 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu