Felixvej 45, Slots Bjergby

Villa · 275 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 275 m², grund på 1.531 m², 6 værelser, opført i 2016. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 275 m²
Samlet bygningsareal: 340 m²
Bebygget areal: 340 m²
Grundareal: 1531 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i Slots BjergbyMedian pris/m² for villa i Slots Bjergby (4200, sidste 24 mdr.): 22.313 kr/m² × 275 m².6.136.075 kr.
2Boligareal større end typisk275 m² vs. 222 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
3Vores vurdering6.635.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1374,45 pct. siden jan. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 275 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jan. 2003 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.635.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2003jan.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016450.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Felixvej 55, Slots Bjergby 4200 Slagelse	160 m²	142 m	02-06-2025	3.595.000 kr.	22.469 kr./m²
Bakketoppen 2, Slots Bjergby 4200 Slagelse	220 m²	146 m	21-12-2024	4.600.000 kr.	20.909 kr./m²
Jættehøjvej 1C, Slots Bjergby 4200 Slagelse	224 m²	306 m	17-01-2026	5.750.000 kr.	25.670 kr./m²
Joachimsvej 2, Slots Bjergby 4200 Slagelse	217 m²	532 m	01-04-2025	4.580.000 kr.	21.106 kr./m²
Falkensteenvej 1B, Gerlev 4200 Slagelse	250 m²	1,7 km	05-11-2025	2.450.000 kr.	9.800 kr./m²
Udsigtsbakken 27, Slots Bjergby 4200 Slagelse	200 m²	253 m	02-06-2025	6.600.000 kr.	33.000 kr./m²
Slots Bjergbyvej 8, Slots Bjergby 4200 Slagelse	244 m²	1,7 km	16-07-2024	2.790.000 kr.	11.434 kr./m²
Engagervej 1, Slots Bjergby 4200 Slagelse	310 m²	1,7 km	22-06-2025	2.600.000 kr.	8.387 kr./m²
Jættehøjvej 2, Slots Bjergby 4200 Slagelse	201 m²	534 m	08-01-2024	2.550.000 kr.	12.687 kr./m²
Skovgårdsvej 14, Slots Bjergby 4200 Slagelse	196 m²	462 m	21-12-2023	3.225.000 kr.	16.454 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu