Feldskovvej 17

Villa · 188 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 732 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 732 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.883.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.352 kr/m².4.181.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFeldskovvej gns: 23.963 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.475 kr/m²+6,60 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.756.077 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,57 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. dec. 2023 · Alm. Salg: 4.505.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.756.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg4.505.000 kr.
1990feb.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Feldskovvej 13 4180 Sorø	128 m²	62 m	19-03-2026	5.800.000 kr.	45.312 kr./m²
Feldskovvej 27 4180 Sorø	134 m²	1,2 km	01-07-2025	2.850.000 kr.	21.269 kr./m²
Egevangs Alle 3 4180 Sorø	187 m²	421 m	28-07-2025	4.825.000 kr.	25.802 kr./m²
Islandsvej 1 4180 Sorø	179 m²	294 m	11-06-2025	3.705.000 kr.	20.698 kr./m²
Svendsvej 2 4180 Sorø	178 m²	503 m	25-02-2024	2.750.000 kr.	15.449 kr./m²
Ahornvej 11 4180 Sorø	184 m²	762 m	22-06-2025	3.395.000 kr.	18.451 kr./m²
Sønderskovvej 10 4180 Sorø	202 m²	456 m	22-09-2024	3.800.000 kr.	18.812 kr./m²
Cikorievænget 14 4180 Sorø	192 m²	968 m	10-01-2025	5.995.000 kr.	31.224 kr./m²
Thorsvej 18 4180 Sorø	185 m²	1,1 km	14-01-2024	3.295.000 kr.	17.811 kr./m²
Grubeløkken 6 4180 Sorø	188 m²	1,2 km	19-08-2024	5.395.000 kr.	28.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu