Fejøvej 1B

Rækkehus · 116 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 214 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 214 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.655.000 kr.
Offentlig grundværdi: 694.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.948 kr/m².2.414.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFejøvej gns: 15.752 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 20.133 kr/m²-21,80 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Få renoverings-signaler: Prisstigning 174% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.191.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+66,02 pct. siden jul. 1981

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1981 · Alm. Salg: 482.000 kr.
14. maj 2005 · Alm. Salg: 1.320.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.191.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005majSolgt, alm. frit salg1.320.000 kr.
1981jul.Ejerskifte482.000 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fejøvej 7 4200 Slagelse	114 m²	24 m	09-12-2025	2.095.000 kr.	18.377 kr./m²
Fejøvej 6 4200 Slagelse	113 m²	47 m	08-07-2025	1.780.000 kr.	15.752 kr./m²
Skælskørvej 22A 4200 Slagelse	122 m²	669 m	03-06-2026	3.145.000 kr.	25.779 kr./m²
Slotsalleen 3B 4200 Slagelse	115 m²	1,0 km	01-09-2024	2.625.000 kr.	22.826 kr./m²
Sct.Jørgensgade 2D 4200 Slagelse	113 m²	891 m	17-06-2025	3.100.000 kr.	27.434 kr./m²
Slotsgade 38B 4200 Slagelse	123 m²	1,1 km	13-02-2025	1.925.000 kr.	15.650 kr./m²
Slotshaven 2 4200 Slagelse	101 m²	810 m	07-03-2024	2.500.000 kr.	24.752 kr./m²
Smedegade 31A, st. tv 4200 Slagelse	115 m²	1,8 km	30-11-2025	2.175.000 kr.	18.913 kr./m²
Smedegade 31A, st. th 4200 Slagelse	120 m²	1,8 km	22-04-2026	2.550.000 kr.	21.250 kr./m²
Smedegade 31A, st. th 4200 Slagelse	120 m²	1,8 km	01-06-2024	2.250.000 kr.	18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu