Fejøvænget 23, True

Villa · 115 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 884 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 884 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 50 handler i TrueMedian pris/m² for villa i True (8381, sidste 24 mdr.): 21.784 kr/m² × 115 m².2.505.160 kr.
2Boligareal mindre end typisk115 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.693.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,17 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg: 2.998.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.693.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte
2022nov.Solgt, alm. frit salg2.998.000 kr.
2017jun.Ejerskifte
1978jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fejøvænget 5, True 8381 Tilst	142 m²	73 m	13-04-2024	3.300.000 kr.	23.239 kr./m²
Fejøvænget 6, True 8381 Tilst	158 m²	186 m	16-05-2024	2.850.000 kr.	18.038 kr./m²
Fejøvænget 11, True 8381 Tilst	170 m²	41 m	02-01-2024	2.200.000 kr.	12.941 kr./m²
Fejøvænget 1, True 8381 Tilst	224 m²	106 m	11-09-2024	2.730.000 kr.	12.188 kr./m²
Fejøvænget 31, True 8381 Tilst	225 m²	92 m	15-01-2025	3.735.000 kr.	16.600 kr./m²
Gavnøvænget 26, True 8381 Tilst	120 m²	46 m	28-07-2025	2.600.000 kr.	21.667 kr./m²
Lindøvænget 4, True 8381 Tilst	114 m²	380 m	05-07-2025	3.325.000 kr.	29.167 kr./m²
Bjørnøvænget 15, True 8381 Tilst	114 m²	389 m	22-03-2025	3.200.000 kr.	28.070 kr./m²
Lindøvænget 6, True 8381 Tilst	114 m²	392 m	23-04-2025	2.470.000 kr.	21.667 kr./m²
Halmøvænget 35, True 8381 Tilst	121 m²	227 m	19-03-2025	2.250.000 kr.	18.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu