Menu
For mæglere Log ind
Hindøvænget 47, True

Prisvurdering · 8381 Tilst

Hindøvænget 47, True

Villa · 189 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 816 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 2006. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Udbydes aktuelt til 3.898.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
816 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i TrueMedian pris/m² for villa i True (8381, sidste 24 mdr.): 21.784 kr/m² × 189 m².4.117.176 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk189 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering3.556.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+173,58 pct. siden feb. 2002
415k1,5M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202418. feb. 20021.300.000 kr.I dag · vores estimat3.556.552 kr.Markedet · 19921.119.447 kr.Markedet · 1993943.110 kr.Markedet · 19941.136.646 kr.Markedet · 19951.244.187 kr.Markedet · 1996985.446 kr.Markedet · 19971.624.266 kr.Markedet · 19981.745.982 kr.Markedet · 19991.854.090 kr.Markedet · 20001.195.236 kr.Markedet · 2001583.254 kr.Markedet · 20021.452.465 kr.Markedet · 2003516.537 kr.Markedet · 20041.975.239 kr.Markedet · 20052.011.149 kr.Markedet · 20063.073.140 kr.Markedet · 20073.302.586 kr.Markedet · 20083.452.841 kr.Markedet · 2009991.116 kr.Markedet · 20102.453.409 kr.Markedet · 20112.756.187 kr.Markedet · 20122.528.820 kr.Markedet · 20132.972.970 kr.Markedet · 20142.988.657 kr.Markedet · 20152.945.376 kr.Markedet · 20162.935.737 kr.Markedet · 20173.266.487 kr.Markedet · 20183.303.909 kr.Markedet · 20193.318.273 kr.Markedet · 20203.753.918 kr.Markedet · 20213.681.531 kr.Markedet · 20224.440.744 kr.Markedet · 20233.760.155 kr.Markedet · 20243.960.684 kr.Markedet · 20254.441.500 kr.Markedet · 20264.305.231 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. feb. 2002 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.556.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 2002aug.Ejerskifte
  • feb.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1985jan.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hindøvænget 16, True
8381 Tilst		131 m²137 m05-03-20242.625.000 kr.20.038 kr./m²
Hindøvænget 10, True
8381 Tilst		100 m²180 m05-02-20262.575.000 kr.25.750 kr./m²
Hindøvænget 6, True
8381 Tilst		100 m²191 m21-04-20252.325.000 kr.23.250 kr./m²
Farøvænget 41, True
8381 Tilst		194 m²133 m20-03-20252.448.000 kr.12.619 kr./m²
Lindøvænget 24, True
8381 Tilst		187 m²314 m19-02-20253.250.000 kr.17.380 kr./m²
Askøvænget 21, True
8381 Tilst		188 m²516 m19-10-20233.450.000 kr.18.351 kr./m²
Bogøvænget 27, True
8381 Tilst		183 m²416 m24-02-20254.400.000 kr.24.044 kr./m²
Mejløvænget 23, True
8381 Tilst		183 m²532 m29-04-20253.425.000 kr.18.716 kr./m²
Langøvænget 37, True
8381 Tilst		177 m²351 m14-09-20261.775.000 kr.10.028 kr./m²
Orøvænget 28, True
8381 Tilst		185 m²733 m02-10-20245.300.000 kr.28.649 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden