Prisvurdering · 8381 Tilst

Mejløvænget 47, True

Villa · 144 m² · bygget 1974

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 816 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.198.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 816 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 50 handler i TrueMedian pris/m² for villa i True (8381, sidste 24 mdr.): 21.784 kr/m² × 144 m².3.136.896 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1974-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.507.181 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+415,76 pct. siden mar. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. mar. 1994 · Alm. Salg: 680.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.507.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994mar.Solgt, familiehandel680.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejløvænget 16, True 8381 Tilst	161 m²	130 m	23-06-2025	4.240.000 kr.	26.335 kr./m²
Mejløvænget 7, True 8381 Tilst	166 m²	174 m	18-10-2023	4.150.000 kr.	25.000 kr./m²
Mejløvænget 23, True 8381 Tilst	183 m²	117 m	29-04-2025	3.425.000 kr.	18.716 kr./m²
Langøvænget 49, True 8381 Tilst	146 m²	217 m	06-06-2024	3.740.000 kr.	25.616 kr./m²
Skarøvænget 37, True 8381 Tilst	143 m²	304 m	19-03-2025	3.475.000 kr.	24.301 kr./m²
Rømøvænget 29, True 8381 Tilst	144 m²	394 m	19-11-2024	3.100.000 kr.	21.528 kr./m²
Orøvænget 33, True 8381 Tilst	141 m²	379 m	14-02-2025	3.700.000 kr.	26.241 kr./m²
Orøvænget 19, True 8381 Tilst	140 m²	361 m	10-06-2025	2.875.000 kr.	20.536 kr./m²
Glænøvænget 18, True 8381 Tilst	141 m²	428 m	08-01-2026	3.150.000 kr.	22.340 kr./m²
Gavnøvænget 34, True 8381 Tilst	142 m²	557 m	27-08-2025	3.700.000 kr.	26.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu