Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3720 Aakirkeby

Fejleregårdsvejen 14, Vestermarie

Villa · 184 m² · bygget 1887

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 2.372 m², 8 værelser, opført i 1887, renoveret i 1971. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1887
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
2372 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.395.000 kr.
Offentlig grundværdi
497.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.777 kr/m².1.142.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk184 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2372 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.648.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001dec.Ejerandel overdraget
  • 1987sep.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lobbæk Hovedgade 2, Lobbæk
3720 Aakirkeby		187 m²997 m05-06-20251.095.000 kr.5.856 kr./m²
Kofoedsvej 7, Lobbæk
3720 Aakirkeby		150 m²838 m19-03-2024850.000 kr.5.667 kr./m²
Buen 10, Lobbæk
3720 Aakirkeby		143 m²1,0 km03-03-20261.110.000 kr.7.762 kr./m²
Buen 12, Lobbæk
3720 Aakirkeby		139 m²1,1 km03-07-20241.095.000 kr.7.878 kr./m²
Almevej 7, Nylars
3720 Aakirkeby		227 m²1,4 km26-05-20261.990.000 kr.8.767 kr./m²
Baneengen 13, Nylars
3720 Aakirkeby		132 m²1,4 km04-02-2026795.000 kr.6.023 kr./m²
Olesvej 17, Lobbæk
3720 Aakirkeby		119 m²1,0 km11-12-2024795.000 kr.6.681 kr./m²
Glasvejen 9, Vestermarie
3720 Aakirkeby		158 m²2,9 km12-07-20251.895.000 kr.11.994 kr./m²
Olesvej 14, Lobbæk
3720 Aakirkeby		105 m²990 m27-03-2025800.000 kr.7.619 kr./m²
Dyrendalsvej 12, Nylars
3720 Aakirkeby		105 m²1,3 km29-05-20261.000.000 kr.9.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden