Feddet 36

Villa · 273 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 273 m², grund på 1.543 m², 9 værelser, opført i 2022. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 273 m²
Samlet bygningsareal: 337 m²
Bebygget areal: 337 m²
Grundareal: 1543 m²
Indbygget garage: 64 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.148.600 kr.
Offentlig grundværdi: 1.148.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.488 kr/m².3.342.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFeddet gns: 20.862 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.168 kr/m²+58,40 pct.
3Boligareal større end typisk273 m² vs. 219 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
4Vores vurdering5.121.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+335,85 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 273 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2016 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.121.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2017mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2016jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20221.175.000 kr.
2010jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2009feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Feddet 28 7330 Brande	220 m²	106 m	03-10-2024	4.575.000 kr.	20.795 kr./m²
Feddet 6 7330 Brande	167 m²	277 m	25-08-2025	3.495.000 kr.	20.928 kr./m²
Blichersvej 65 7330 Brande	240 m²	701 m	16-06-2025	1.642.500 kr.	6.844 kr./m²
Enkehøj 43 7330 Brande	216 m²	440 m	25-06-2026	3.700.000 kr.	17.130 kr./m²
Vestermarken 41 7330 Brande	264 m²	1,9 km	12-05-2026	3.215.000 kr.	12.178 kr./m²
Engtoften 72 7330 Brande	220 m²	718 m	24-05-2024	2.650.000 kr.	12.045 kr./m²
Solkrogen 1 7330 Brande	222 m²	788 m	03-10-2026	6.450.000 kr.	29.054 kr./m²
Solkrogen 1 7330 Brande	222 m²	788 m	12-03-2024	2.275.000 kr.	10.248 kr./m²
Jensen Flø Vej 4 7330 Brande	215 m²	619 m	31-07-2025	3.550.000 kr.	16.512 kr./m²
Lars Nielsens Vej 44 7330 Brande	205 m²	376 m	08-02-2025	1.875.000 kr.	9.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu