Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4640 Faxe

Faxe Havnevej 6

Villa · 130 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 16.538 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Faxe Kommune (4640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
16538 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
195.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.553 kr/m².2.634.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFaxe gns: 18.849 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4640-snit 13.326 kr/m²+41,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)16538 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.497.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+4,08 pct. siden jan. 2003
345k2,5M4,6M6,7M8,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20031.525.000 kr.28. dec. 20242.400.000 kr.31. mar. 20252.400.000 kr.I dag · vores estimat2.497.865 kr.Markedet · 1992560.690 kr.Markedet · 1993743.860 kr.Markedet · 1994539.110 kr.Markedet · 1995598.780 kr.Markedet · 1996781.690 kr.Markedet · 19971.372.540 kr.Markedet · 1998829.400 kr.Markedet · 1999772.460 kr.Markedet · 2000835.510 kr.Markedet · 2001896.220 kr.Markedet · 20021.033.760 kr.Markedet · 20031.155.960 kr.Markedet · 2004907.400 kr.Markedet · 20051.047.280 kr.Markedet · 20061.439.230 kr.Markedet · 20071.655.420 kr.Markedet · 20081.885.000 kr.Markedet · 2009881.920 kr.Markedet · 2010814.320 kr.Markedet · 20111.090.180 kr.Markedet · 20121.038.180 kr.Markedet · 2013996.320 kr.Markedet · 2014706.550 kr.Markedet · 2015795.210 kr.Markedet · 20161.402.440 kr.Markedet · 2017895.180 kr.Markedet · 20181.366.040 kr.Markedet · 20191.275.950 kr.Markedet · 20201.382.290 kr.Markedet · 20211.797.120 kr.Markedet · 20221.849.250 kr.Markedet · 20231.517.230 kr.Markedet · 20241.527.110 kr.Markedet · 20251.696.890 kr.Markedet · 20261.685.710 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2003 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
28. dec. 2024 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.497.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerandel overdraget
  • 2025mar.Ejerskifte2.400.000 kr.
  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2003jan.Ejerskifte1.525.000 kr.
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Faxe Havnevej 5
4640 Faxe		252 m²516 m16-09-20254.750.000 kr.18.849 kr./m²
Kornagervej 61
4640 Faxe		130 m²1,2 km12-06-20241.435.000 kr.11.038 kr./m²
Kornagervej 49
4640 Faxe		131 m²1,3 km15-10-20231.400.000 kr.10.687 kr./m²
Ny Strandvej 20
4640 Faxe		130 m²1,5 km06-12-20231.915.000 kr.14.731 kr./m²
Guldagervej 91
4640 Faxe		128 m²1,4 km09-04-20242.495.000 kr.19.492 kr./m²
Bytoftevej 2B
4640 Faxe		132 m²1,4 km10-10-20246.500.000 kr.49.242 kr./m²
Kornagervej 58
4640 Faxe		127 m²1,4 km01-05-20241.650.000 kr.12.992 kr./m²
Kornagervej 102
4640 Faxe		124 m²1,2 km17-09-20241.450.000 kr.11.694 kr./m²
Rejnstrupvej 8, Rejnstrup
4640 Faxe		125 m²1,3 km09-12-20252.800.000 kr.22.400 kr./m²
Guldagervej 41
4640 Faxe		135 m²1,5 km21-02-20241.945.000 kr.14.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden