Favrlundvej 24, Favrlund, 6760 Ribe — Villa · 198 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 4.800 m², 6 værelser, opført i 1950, renoveret i 1981. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 4800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.118.000 kr.
Offentlig grundværdi: 288.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.525 kr/m².2.806.550 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4800 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.131.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+385,52 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2020 · Alm. Salg: 439.100 kr.
I dag · vores estimat: 2.131.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt på tvangsauktion439.100 kr.
2009mar.Ejerskifte
1998apr.Ejerskifte
1981Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllehusvej 4, Skallebæk 6760 Ribe	220 m²	1,1 km	18-06-2026	2.050.000 kr.	9.318 kr./m²
Toftlundvej 24, Hømvejle 6760 Ribe	174 m²	2,0 km	26-05-2025	1.725.000 kr.	9.914 kr./m²
Seem Kirkevej 6, Seem 6760 Ribe	151 m²	1,8 km	09-09-2026	1.744.000 kr.	11.550 kr./m²
Lustrupvej 42 6760 Ribe	197 m²	3,7 km	03-06-2026	2.725.000 kr.	13.832 kr./m²
Blokvej 4A 6760 Ribe	200 m²	3,9 km	22-10-2025	3.800.000 kr.	19.000 kr./m²
Blokvej 4C 6760 Ribe	205 m²	3,9 km	20-05-2026	4.235.000 kr.	20.659 kr./m²
Blokvej 4C 6760 Ribe	205 m²	3,9 km	25-02-2025	4.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Heides Fenne 22 6760 Ribe	205 m²	3,9 km	11-04-2024	3.900.000 kr.	19.024 kr./m²
Heides Fenne 16 6760 Ribe	205 m²	4,0 km	29-07-2026	2.061.500 kr.	10.056 kr./m²
Vesterlundvej 13, Høm 6760 Ribe	145 m²	2,4 km	12-01-2024	1.725.000 kr.	11.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu