Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6760 Ribe

Favrholtvej 5, Favrholt

Landejendom · 175 m² · bygget 1880

Om boligen

Landejendom på 175 m², grund på 485.106 m², 7 værelser, opført i 1880, renoveret i 1975. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
485106 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
4.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.454.300 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.551 kr/m².8.130.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)485106 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering8.754.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,85 pct. siden jun. 2025
80k10,8M21,5M32,2M42,9M19921997200120052009201320172021202512. jun. 20259.500.000 kr.I dag · vores estimat8.754.454 kr.Markedet · 19926.112.400 kr.Markedet · 1994922.250 kr.Markedet · 19951.536.850 kr.Markedet · 19964.231.150 kr.Markedet · 1997277.550 kr.Markedet · 19981.087.800 kr.Markedet · 19994.636.625 kr.Markedet · 20002.760.100 kr.Markedet · 20012.600.675 kr.Markedet · 20021.930.075 kr.Markedet · 2003900.725 kr.Markedet · 20043.354.925 kr.Markedet · 20053.000.025 kr.Markedet · 2006245.000 kr.Markedet · 20073.949.925 kr.Markedet · 20081.943.725 kr.Markedet · 20099.944.725 kr.Markedet · 20102.431.975 kr.Markedet · 201110.607.800 kr.Markedet · 20123.180.275 kr.Markedet · 20132.256.975 kr.Markedet · 20142.930.375 kr.Markedet · 201517.755.500 kr.Markedet · 20169.527.700 kr.Markedet · 20172.415.175 kr.Markedet · 20185.425.000 kr.Markedet · 20191.268.050 kr.Markedet · 20202.527.000 kr.Markedet · 20211.325.275 kr.Markedet · 20226.937.000 kr.Markedet · 202342.904.925 kr.Markedet · 20243.353.175 kr.Markedet · 20259.722.300 kr.Markedet · 202611.888.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (landejendom)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 2025 · Alm. Salg
9.500.000 kr.
I dag · vores estimat
8.754.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, andet9.500.000 kr.
  • 2024dec.Ejerskifte
  • 2020dec.Ejerskifte
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftlundvej 1
6760 Ribe		169 m²3,8 km10-10-20242.550.000 kr.15.089 kr./m²
Vesterbækvej 1, Vesterbæk
6760 Ribe		150 m²3,0 km15-06-20255.400.000 kr.36.000 kr./m²
Varminglundvej 15, Varminglund
6760 Ribe		193 m²4,0 km23-01-20243.698.000 kr.19.161 kr./m²
Rejshøjvej 12, Fjersted
6760 Ribe		124 m²3,0 km19-05-20252.650.000 kr.21.371 kr./m²
Tøndervej 47, Sdr Farup M
6760 Ribe		189 m²5,4 km27-04-202519.783.000 kr.104.672 kr./m²
Tøndervej 50, Sdr Farup M
6760 Ribe		180 m²6,0 km07-11-20235.250.000 kr.29.167 kr./m²
Ll Roagervej 13, Roager
6760 Ribe		126 m²4,2 km22-03-2024750.000 kr.5.952 kr./m²
Trækærvej 17, Egebæk
6760 Ribe		167 m²7,1 km05-04-20254.795.000 kr.28.713 kr./m²
Sønderfenner 4, Ø Vedsted
6760 Ribe		227 m²5,9 km17-04-202430.780.000 kr.135.595 kr./m²
Søndermarksvej 11, Spandet
6760 Ribe		142 m²7,1 km26-11-20235.650.000 kr.39.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden