Faurholtvej 6, 7430 Ikast — Villa · 221 m² · bygget 1928 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 1.123 m², 7 værelser, opført i 1928, renoveret i 1998. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 221 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1123 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.308.000 kr.
Offentlig grundværdi: 282.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.650 kr/m².2.764.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFaurholtvej gns: 7.991 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.056 kr/m²-43,10 pct.
3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.051.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Ejerandel overdraget
2010jan.Ejerskifte
2006apr.Ejerskifte
2003dec.Ejerskifte
1998Ombygning
1984mar.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Faurholtvej 20 7430 Ikast	226 m²	176 m	16-08-2024	1.910.000 kr.	8.451 kr./m²
Bangsvej 10 7430 Ikast	199 m²	2,5 km	13-11-2025	2.550.000 kr.	12.814 kr./m²
Ringstrupvej 16 7430 Ikast	177 m²	2,0 km	10-06-2024	1.750.000 kr.	9.887 kr./m²
Broholmparken 16 7430 Ikast	244 m²	3,1 km	24-11-2024	4.600.000 kr.	18.852 kr./m²
Bakkeskoven 21 7430 Ikast	216 m²	3,9 km	01-07-2024	5.950.000 kr.	27.546 kr./m²
Broholmparken 9 7430 Ikast	185 m²	3,0 km	21-05-2026	3.240.000 kr.	17.514 kr./m²
Julsgårdsvej 15 7430 Ikast	169 m²	2,6 km	14-12-2025	1.425.000 kr.	8.432 kr./m²
Vestre Alle 46 7430 Ikast	209 m²	4,1 km	26-07-2025	2.100.000 kr.	10.048 kr./m²
Julsgårdsvej 3 7430 Ikast	155 m²	2,5 km	29-10-2025	1.625.000 kr.	10.484 kr./m²
Vestre Alle 5 7430 Ikast	200 m²	4,1 km	07-08-2025	2.495.000 kr.	12.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu