Faurholtvej 20, Sepstrup

Landejendom · 125 m² · bygget 2007

Om boligen

Landejendom på 125 m², grund på 40.560 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Silkeborg Kommune (8653).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 40560 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 82.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 20.113.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 8653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.233 kr/m².3.473.571 kr.
2Boligareal mindre end typisk125 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)40560 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.048.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-71,32 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8653 (landejendom)

Markedsudvikling i 8653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. maj 2016 · Alm. Salg: 17.604.810 kr.
I dag · vores estimat: 5.048.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Ejerskifte
2016majSolgt, alm. frit salg17.604.810 kr.
2007Bygget
2005dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkemindevej 5, Tømmerby 8653 Them	146 m²	5,6 km	11-03-2025	2.695.000 kr.	18.459 kr./m²
Højmarkvej 5, Fogstrup 8653 Them	188 m²	3,3 km	04-04-2024	2.900.000 kr.	15.426 kr./m²
Tømmerbyvej 24, Tømmerby 8653 Them	161 m²	5,7 km	30-12-2023	2.400.000 kr.	14.907 kr./m²
Ansøvej 22, Fogstrup 8653 Them	182 m²	4,4 km	22-05-2025	4.300.000 kr.	23.626 kr./m²
Rodelundvej 1 8653 Them	136 m²	8,8 km	25-01-2026	4.350.000 kr.	31.985 kr./m²
Pårupvej 7 8653 Them	176 m²	7,5 km	30-06-2024	3.570.000 kr.	20.284 kr./m²
Ryvej 31, Glarbo 8653 Them	242 m²	11,3 km	25-02-2024	4.100.000 kr.	16.942 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu