Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7430 Ikast

Faurholtvej 19

Villa · 338 m² · bygget 1886

Om boligen

Villa på 338 m², grund på 9.665 m², 8 værelser, opført i 1886, renoveret i 1970. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1886
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
338 m²
Samlet bygningsareal
260 m²
Bebygget areal
260 m²
Grundareal
9665 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.461.000 kr.
Offentlig grundværdi
602.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.695 kr/m².2.892.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFaurholtvej gns: 7.991 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.241 kr/m²-43,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (140 år)Huset er 140 år gammelt (opført 1886). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)9665 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.266.433 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,06 pct. siden apr. 2008
1,1M2,1M3,1M4,1M5,2M19921996200020042008201220162020202421. apr. 20082.700.000 kr.I dag · vores estimat2.266.433 kr.Markedet · 19921.321.918 kr.Markedet · 19931.380.392 kr.Markedet · 19941.755.910 kr.Markedet · 19951.452.724 kr.Markedet · 19961.647.750 kr.Markedet · 19971.483.482 kr.Markedet · 19981.863.056 kr.Markedet · 19992.160.496 kr.Markedet · 20001.979.328 kr.Markedet · 20011.596.712 kr.Markedet · 20021.934.036 kr.Markedet · 20031.704.872 kr.Markedet · 20042.452.190 kr.Markedet · 20052.791.542 kr.Markedet · 20062.625.246 kr.Markedet · 20073.151.850 kr.Markedet · 20083.437.798 kr.Markedet · 20093.509.792 kr.Markedet · 20102.996.032 kr.Markedet · 20113.111.290 kr.Markedet · 20122.428.192 kr.Markedet · 20132.604.966 kr.Markedet · 20143.303.274 kr.Markedet · 20152.955.810 kr.Markedet · 20163.248.856 kr.Markedet · 20173.533.790 kr.Markedet · 20183.397.238 kr.Markedet · 20193.561.506 kr.Markedet · 20203.539.874 kr.Markedet · 20214.078.984 kr.Markedet · 20224.052.958 kr.Markedet · 20233.325.582 kr.Markedet · 20243.621.332 kr.Markedet · 20254.189.510 kr.Markedet · 20264.487.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 338 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 2008 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.266.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008apr.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 1987majEjerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1886Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Faurholtvej 20
7430 Ikast		226 m²600 m16-08-20241.910.000 kr.8.451 kr./m²
Hedegårdsvej 20
7430 Ikast		317 m²2,8 km29-01-20252.600.000 kr.8.202 kr./m²
Hedegårdsvej 14
7430 Ikast		435 m²2,1 km25-02-20265.500.000 kr.12.644 kr./m²
Gyveltoften 9
7430 Ikast		338 m²4,8 km14-01-20262.640.000 kr.7.811 kr./m²
Fuglsangs Alle 25
7430 Ikast		351 m²5,3 km04-03-20252.345.000 kr.6.681 kr./m²
Nedre Hestlundvej 9
7430 Ikast		272 m²4,1 km13-07-20242.175.000 kr.7.996 kr./m²
Ringstrupvej 16
7430 Ikast		177 m²2,0 km10-06-20241.750.000 kr.9.887 kr./m²
Broholmparken 16
7430 Ikast		244 m²3,7 km24-11-20244.600.000 kr.18.852 kr./m²
Enghavevej 59
7430 Ikast		282 m²4,6 km15-10-20252.350.000 kr.8.333 kr./m²
Fuglsangs Alle 23
7430 Ikast		377 m²5,3 km02-05-20243.050.000 kr.8.090 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden