Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 9320 Hjallerup

Faurholtvej 17

Villa · 204 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 15.000 m², 8 værelser, opført i 2016. Beliggende i Aalborg Kommune (9320). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²
Grundareal
15000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
890.000 kr.
Offentlig grundværdi
127.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.532 kr/m².2.333.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)15000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.790.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Ejerandel overdraget
  • 2016Bygget
  • 2010dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
  • 2009nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lykkevej 4
9320 Hjallerup		207 m²3,2 km06-12-20253.450.000 kr.16.667 kr./m²
Sitkavej 1
9320 Hjallerup		202 m²3,6 km09-05-20251.800.000 kr.8.911 kr./m²
Kastanie Alle 3
9320 Hjallerup		203 m²3,7 km15-12-20252.400.000 kr.11.823 kr./m²
Hegely 45
9320 Hjallerup		211 m²3,5 km27-08-20242.475.000 kr.11.730 kr./m²
Vestergade 20
9320 Hjallerup		209 m²3,6 km16-09-20251.555.000 kr.7.440 kr./m²
Kærholtvej 25
9320 Hjallerup		202 m²4,0 km19-06-20251.695.000 kr.8.391 kr./m²
Elme Alle 1
9320 Hjallerup		187 m²3,5 km24-06-20241.500.000 kr.8.021 kr./m²
Konstantinsvej 7
9320 Hjallerup		207 m²4,1 km19-09-20242.165.000 kr.10.459 kr./m²
Tennisskoven 14
9320 Hjallerup		180 m²3,2 km07-02-20243.645.000 kr.20.250 kr./m²
Tennisskoven 47
9320 Hjallerup		228 m²3,4 km16-01-20242.650.000 kr.11.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden