Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4700 Næstved

Faunedalen 26

Villa · 183 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.106 m², 6 værelser, opført i 1999. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
232 m²
Bebygget areal
232 m²
Grundareal
1106 m²
Indbygget carport
48 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.487.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.264.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.690 kr/m².3.242.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFaunedalen gns: 23.333 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4700-snit 18.624 kr/m²+25,30 pct.
  3. 3Vores vurdering3.851.393 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,80 pct. siden jun. 2014
673k1,5M2,3M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20142.795.000 kr.I dag · vores estimat3.851.393 kr.Markedet · 1992739.503 kr.Markedet · 1993672.708 kr.Markedet · 1994920.856 kr.Markedet · 19951.017.663 kr.Markedet · 1996979.599 kr.Markedet · 19971.055.910 kr.Markedet · 19981.214.754 kr.Markedet · 19991.307.535 kr.Markedet · 20001.409.466 kr.Markedet · 20011.472.235 kr.Markedet · 20021.464.732 kr.Markedet · 20031.592.832 kr.Markedet · 20041.672.620 kr.Markedet · 20051.860.561 kr.Markedet · 20062.437.377 kr.Markedet · 20072.494.656 kr.Markedet · 20082.672.166 kr.Markedet · 20092.037.156 kr.Markedet · 20102.112.918 kr.Markedet · 20112.060.031 kr.Markedet · 20121.509.750 kr.Markedet · 20131.814.445 kr.Markedet · 20141.577.643 kr.Markedet · 20151.732.827 kr.Markedet · 20161.859.646 kr.Markedet · 20171.901.004 kr.Markedet · 20182.167.086 kr.Markedet · 20192.163.609 kr.Markedet · 20202.267.187 kr.Markedet · 20212.478.552 kr.Markedet · 20222.756.346 kr.Markedet · 20232.645.631 kr.Markedet · 20242.668.140 kr.Markedet · 20252.877.309 kr.Markedet · 20263.331.149 kr.Markedet · 20272.315.316 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
I dag · vores estimat
3.851.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jun.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
  • 1999Bygget
  • 1998aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Faunedalen 24
4700 Næstved		165 m²38 m12-05-20243.850.000 kr.23.333 kr./m²
Faunedalen 20
4700 Næstved		126 m²109 m27-06-20252.945.000 kr.23.373 kr./m²
Elverdalen 38
4700 Næstved		173 m²116 m04-07-20242.765.000 kr.15.983 kr./m²
Heksehøjen 17
4700 Næstved		189 m²432 m11-11-20254.800.000 kr.25.397 kr./m²
Abrikosvej 72
4700 Næstved		179 m²542 m29-01-20242.725.000 kr.15.223 kr./m²
Elverdalen 30
4700 Næstved		195 m²231 m19-05-20253.700.000 kr.18.974 kr./m²
Bolbrovej 11
4700 Næstved		182 m²994 m07-09-20253.450.000 kr.18.956 kr./m²
Daddelvej 24
4700 Næstved		192 m²675 m10-06-20242.945.000 kr.15.339 kr./m²
Daddelvej 36
4700 Næstved		173 m²650 m10-02-20252.250.000 kr.13.006 kr./m²
Daddelvej 26
4700 Næstved		173 m²694 m05-08-20252.995.000 kr.17.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden