Faunedalen 14

Villa · 136 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 877 m², 6 værelser, opført i 1999. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 877 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.924.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.179.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.335 kr/m².2.541.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFaunedalen gns: 23.333 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4700-snit 18.715 kr/m²+24,70 pct.
3Vores vurdering3.005.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,52 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 2.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.005.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
1999apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Faunedalen 20 4700 Næstved	126 m²	29 m	27-06-2025	2.945.000 kr.	23.373 kr./m²
Faunedalen 24 4700 Næstved	165 m²	100 m	12-05-2024	3.850.000 kr.	23.333 kr./m²
Troldehøjen 44 4700 Næstved	130 m²	236 m	20-11-2024	2.800.000 kr.	21.538 kr./m²
Elverdalen 24 4700 Næstved	144 m²	219 m	19-01-2025	2.300.000 kr.	15.972 kr./m²
Figenvej 102 4700 Næstved	130 m²	350 m	04-09-2026	2.395.000 kr.	18.423 kr./m²
Elverdalen 26 4700 Næstved	146 m²	195 m	19-01-2026	3.650.000 kr.	25.000 kr./m²
Figenvej 143 4700 Næstved	128 m²	407 m	19-04-2024	1.995.000 kr.	15.586 kr./m²
Præstøvej 203 4700 Næstved	131 m²	586 m	09-12-2023	1.675.000 kr.	12.786 kr./m²
Morelvej 24 4700 Næstved	138 m²	769 m	15-06-2025	1.900.000 kr.	13.768 kr./m²
Daddelvej 9 4700 Næstved	140 m²	669 m	17-06-2024	1.900.000 kr.	13.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu