Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3120 Dronningmølle

Fasanvej 71, Villingerød

Fritidshus · 62 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 885 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
885 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.095.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.586.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 30 handler i VillingerødMedian pris/m² for fritidshus i Villingerød (3120, sidste 24 mdr.): 37.068 kr/m² × 62 m².2.298.216 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk62 m² vs. 74 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.488.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,97 pct. siden mar. 2025
175k830k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20252.795.000 kr.I dag · vores estimat2.488.325 kr.Markedet · 1992242.358 kr.Markedet · 1993276.706 kr.Markedet · 1994504.866 kr.Markedet · 1995212.474 kr.Markedet · 1996175.274 kr.Markedet · 1997306.094 kr.Markedet · 1998455.142 kr.Markedet · 1999470.270 kr.Markedet · 2000687.146 kr.Markedet · 2001668.608 kr.Markedet · 2002664.702 kr.Markedet · 2003608.902 kr.Markedet · 20041.316.012 kr.Markedet · 2005998.014 kr.Markedet · 2006846.300 kr.Markedet · 20071.531.772 kr.Markedet · 20081.032.052 kr.Markedet · 20091.240.000 kr.Markedet · 20101.301.876 kr.Markedet · 2011997.704 kr.Markedet · 2012656.580 kr.Markedet · 20131.074.770 kr.Markedet · 20141.153.200 kr.Markedet · 20151.098.578 kr.Markedet · 20161.349.244 kr.Markedet · 20171.071.112 kr.Markedet · 20181.111.350 kr.Markedet · 20191.252.152 kr.Markedet · 20201.606.854 kr.Markedet · 20211.706.612 kr.Markedet · 20221.918.280 kr.Markedet · 20232.003.096 kr.Markedet · 20242.317.498 kr.Markedet · 20252.387.868 kr.Markedet · 20262.209.990 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.488.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
  • 1987jun.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 51, Villingerød
3120 Dronningmølle		61 m²206 m19-12-20232.175.000 kr.35.656 kr./m²
Fasanvej 19, Villingerød
3120 Dronningmølle		59 m²163 m08-05-20241.700.000 kr.28.814 kr./m²
Fasanvej 57, Villingerød
3120 Dronningmølle		67 m²191 m06-08-20253.150.000 kr.47.015 kr./m²
Fasanvej 16, Villingerød
3120 Dronningmølle		67 m²197 m20-08-20242.550.000 kr.38.060 kr./m²
Fasanvej 63, Villingerød
3120 Dronningmølle		77 m²105 m11-11-20242.550.000 kr.33.117 kr./m²
Fasanvej 40, Villingerød
3120 Dronningmølle		42 m²154 m15-10-20251.725.000 kr.41.071 kr./m²
Fasanvej 53, Villingerød
3120 Dronningmølle		85 m²245 m19-04-20263.700.000 kr.43.529 kr./m²
Fasanvej 69, Villingerød
3120 Dronningmølle		90 m²31 m12-05-20253.469.000 kr.38.544 kr./m²
Fasanvej 67, Villingerød
3120 Dronningmølle		96 m²59 m14-07-20263.250.000 kr.33.854 kr./m²
Fasanvej 49, Villingerød
3120 Dronningmølle		98 m²174 m09-11-20252.675.000 kr.27.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden